...合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。
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发布时间：2024-10-04 06:56
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原文解析：A项，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。C项，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。D项，建设工程承包人行使优先权的期限为6个月。
关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。【答案】：A 解析：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：（1）人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
...合同承包人工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。【答案】：A A项正确，建筑工程的承包人的优先受偿权由于抵押权和其他债权。B错误，优先受偿权：全款购房者＞大部分款项购房者＞承包人工程款＞抵押权。C错误，承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、...
关于承包人工程价款的优先受偿权,下列说法中正确的是( )人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。故选项A错误。具有优先受偿权的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。故选项B错误。建...
关于工程价款优先受偿权的说法,正确的有( )。【答案】：A、C、E A正确，建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。B错误，未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。C正确，承包人就逾期支付建设工程价款的...
关于建设工程价款优先受偿权的说法,正确的是( )。但装饰装修工程的发包人不是该建筑物的所有权人的除外。 C选项正确，承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。 D选项错误，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为6个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。教材页码：P111-116 ...
关于解决工程价款结算争议的说法,正确的是( )。B选项正确：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，承包人根据民法典第 807 条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。CD选项错误：承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过 18 个月，自发包人应当给付建设工程价款之日...
关于承包人工程价款的优先受偿权 工程款优先受偿权是什么,优先受偿权有哪些条件?工程款优先受偿权的条件：1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。《合同法》第二百八十六条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以...
承包人如何正确行使建设工程价款优先受偿权1. “承包人享有优先受偿权的工程价款的范围应仅限于工程款中所包含的工作人员报酬。”2. “该价款是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费，包括承包人施工所付出的劳动报酬、所投入的材料和因施工所垫付的其他费用，及依合同发生的损害赔偿，亦即：报酬请求权、垫付款项请求权及损害赔偿...
