房屋定金和订金哪个可以退

【结论】因此，在购买房产时，支付的定金通常不可退还，而订金则可以在特定条件下退还。这是由于定金和订金在法律上的性质和用途有所不同。在签署房产购买合同之前，买方应当明确区分这两者的法律含义和后果。

综上所述，买房时给付的定金是不能退的，而订金可以退。

订金与定金都可以，但是退还的条件不一样，具体来说，订金是否可以退看合同双方的约定，而对于定金，只有是因为收取定金一方的原因导致合同不能订立、或者是致使合同目的不能实现的，定金才可以退。 一、订金与定金哪个可以退?订金与定金都可以，但是退还的条件不一样，因为法律规定中，对订金并没有严格...

若买方违约，定金将不予退还；若卖方违约，则需向买方双倍返还定金。根据法律规定，定金的数额不得超过合同总价的20%。相比之下，订金在法律上没有明确的规定。在房屋认购书中提到的订金，其主要作用是购房者对开发商的单方面保证。如果开发商违约，只需退还订金即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

定金不能退，订金可以退。定金与订金的区别主要表现在四个方面：1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者...

房屋的订金可以退，定金与租金是不能退的。在房屋租赁期满后，租客没有损坏房屋及房屋的附属物品，租客也没有违约的情况就可以要求退还订金，而最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释，根据第一百一十八条：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定...

订金与定金都是可以退的，要符合规定的条件，订金与定金的具体情况如下：1.订金：是一个日常用语，在法律上没有明确的规定，它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保，其担保功能是单方的，即仅对交付方适用，对收受方不适用。在司法审判实践中，一般视为预付款，在商品房预售、销售中...

在购买房屋的过程中，如果买卖双方约定了定金或订金，那么在特定条件下，定金可能无法退还，而订金则有一定的退还可能性。定金的法律效力较强，是双方履行合同的担保；订金则更多体现在预付款的功能上，不具有那么强烈的法律约束力。总的来说，买房时如果涉及到定金和订金的退还问题，关键在于合同的具体条款...

1、定金和订金只有订金才可以退的，而定金是不能退的。因为订金是不具备定金质，订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。2、而定金的质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金，如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金...

1. 在法律上，"订金"和"定金"的处理方式有所不同。一般而言，"订金"可以退还，而"定金"一旦支付则难以退回。2. "订金"通常被视为预付款，而在违约情况下，给付订金的一方有权要求返还。相比之下，"定金"在违约情况下通常不予退还。3. 然而，如果给付定金的一方违约，则无权要求返还定金。相反，...