划拨土地房屋如何买卖?

发布网友发布时间：2024-10-04 14:17

共5个回答

热心网友时间：2024-10-06 08:47

划拨土地使用权应办理出让后方可转让，所以你应该到当地国土资源管理部门办理土地出让手续后，再行交易变更

热心网友时间：2024-10-06 08:49

您好，划拨土地的房屋如能交易也是按照二手房交易正常过户的，只是之前需要注意1、划拨性质的房产如经济适用房需要满5年才能交易；2、交易时，需要缴纳一定的土地收益金。

热心网友时间：2024-10-06 08:51

一般都需要交出让金转变成出让地就可以买卖了再你去交易大厅他们会给办理相关手续的！价格各地不太一样一般是房价格的10--20%

热心网友时间：2024-10-06 08:52

分划拨地的土地级别而定，如果是第一次交易，则收取划拨土地出让金，评估价*1%
如果是第二次或以上的，除有特殊政策，则收划拨土地增值金，土地级别系数*建筑面积

热心网友时间：2024-10-06 08:47

所谓划拨土地上的房屋其产权性质是属于国有资产.你必须通过国资委办理房改,补交土地出让金后才能转让.