抵押物的所有权 就直接归债权人所有吗?

流质契约的实质是债权人与债务人在设立担保物权时，事先约定债务人不履行债务时，债权直接取得担保物的所有权。这一做法常使债务人在急迫状况下，被迫以高价之物担保较小债权，以期在债务无法清偿时，债权人不经程序直接取得担保物所有权，从而获取非分之利。然而，从保护债务人这一弱势群体的视角出发，...

在抵押期间，抵押物依然属于抵押人所有，抵押权人对抵押物不可能享有所有权。抵押期届满，将抵押物进行拍卖时，若抵押权人拍得抵押物，那他则取得抵押物的所有权。一般来说，抵押权人对抵押物是没有直接的处分权。只有当抵押期间届满，其无法实现其债权，才能通过某些途径处分抵押物。黄书海律师解析：关于...

债权人和债务人就抵押物过户的规定是，在订立抵押合同时，对于抵押权人或抵押人不得约定在债务不能清偿时，对于抵押物的所有权就归抵押权人所有，只能明确规定是有优先的受偿权。 债权人和债务人就抵押物过户的规定是，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归...

流押条款是指在借贷合同中，关于借款方到期无法偿还借款时，其所拥有的抵押物所有权直接归属于债权人的约定。详细解释如下：流押条款的具体含义 在借贷合同中，为了保障债权人的权益，常常会设定某种形式的担保。流押条款便是其中的一种特殊约定。当借款人无法按期偿还借款时，按照流押条款的约定，抵押物的...

抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务...

订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务人履行期限届满抵押权人未受清偿时，抵押物所有权直接转移为债权人所有。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零一条 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受...

抵押过的房子所有权仍然归抵押人所有，但将房产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据规定为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的...

抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿 债务 或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由 债务人 清偿。 《中华人民共和国 民法典 》第四百零六条 法律客观：《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行...

在抵押期间，对方只是在实现抵押权的时候，拥有优先受偿的权利，并没有拥有抵押物的所有权，因此抵押期间所有权不发生转移。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就抵押的财产优先受偿。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三...

订立抵押合同时,抵押权人和抵押人“不得”约定在债务履行期限届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权直接归债权人所有。但“流押条款”的无效不影响抵押合同其他条款的效力。 【注意】质权人在债务履行期届满前,不得与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有,但“流质条款”的无效不影响质押合同其他部...