海珠新六边形战士保利燕语堂悦,大杀海珠西?
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发布时间：2024-10-03 22:59
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时间：9小时前
在海珠区，保利燕语堂悦这一新六边形战士的出现，引起了市场的广泛关注。保利燕语堂悦被看作是继和颂卷广钢、云境卷白云新城后的又一力作，瞄准光大六期、海珠创新湾等区域，对周边楼盘如中旅天宸府造成了一定压力。
对于500-900万预算的买家而言，海珠区的新房供应在这一价格区间存在断档，而保利燕语堂悦的出现，不仅弥补了这一缺口，还因其与宝玉直的结合，成为名副其实的六边形战士。保利燕语堂悦的出现，让习惯于海珠区的买家有了更多的选择。
保利燕语堂悦的预售价格合理，首开主打互补策略，A1\A2栋90-125平的总价定位在500-800w，避免与中海大境直接竞争。楼盘优点在于市区100%实用率的刚改产品，双地铁加持，华新商业的配套，以及第一条环线、盒子商业等元素，为新广人提供了更多停留的理由。
在日照分析上，保利燕语堂悦的A1、A2栋南向户型朝向为南偏西31°，B1、B2、B5栋南向户型朝向为南偏西10°，B3栋和B4a栋、B4b栋为南偏东48°。经过模型分析，B5栋日照最好，其次是B1、A1栋，而A2、B2、B2栋日照最弱。同时，B3、B4a、B4b栋的小高层在日照上表现出色，冬至日日照时长可达6-7小时。
噪音分析显示，日照最好的B5栋高层受到工业大道噪声影响最大。首开的A1、A2栋因与工业大道有一定距离，同时有原住宅和学校的遮挡，昼间主要需考虑小学的运动场影响。不过，小学的噪声及工业大道车流量无法量化，以上分析仅供参考。
保利燕语堂悦共有8栋建筑，5栋45层洋房和3栋10层小高层，分为2个组团。户型多样，包括90-94㎡横厅3房2卫、92㎡3房2卫、107-112㎡4房2卫、125㎡4房2卫，除了92㎡竖厅报建了2个阳台外，其他户型都报建3个阳台。3栋小高层预计会做成板楼，日照虽有保证，但视野一般。
综上所述，保利燕语堂悦作为海珠区的新六边形战士，不仅在价格、配套、日照等方面表现出色，还提供了多样的户型选择。然而，购买时仍需考虑日照和噪音因素。如果您对楼层选择或保利燕语堂悦项目感兴趣，可以联系Eason团队获取更多专业建议和优惠。
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时间：9小时前
在海珠区，保利燕语堂悦这一新六边形战士的出现，引起了市场的广泛关注。保利燕语堂悦被看作是继和颂卷广钢、云境卷白云新城后的又一力作，瞄准光大六期、海珠创新湾等区域，对周边楼盘如中旅天宸府造成了一定压力。
对于500-900万预算的买家而言，海珠区的新房供应在这一价格区间存在断档，而保利燕语堂悦的出现，不仅弥补了这一缺口，还因其与宝玉直的结合，成为名副其实的六边形战士。保利燕语堂悦的出现，让习惯于海珠区的买家有了更多的选择。
保利燕语堂悦的预售价格合理，首开主打互补策略，A1\A2栋90-125平的总价定位在500-800w，避免与中海大境直接竞争。楼盘优点在于市区100%实用率的刚改产品，双地铁加持，华新商业的配套，以及第一条环线、盒子商业等元素，为新广人提供了更多停留的理由。
在日照分析上，保利燕语堂悦的A1、A2栋南向户型朝向为南偏西31°，B1、B2、B5栋南向户型朝向为南偏西10°，B3栋和B4a栋、B4b栋为南偏东48°。经过模型分析，B5栋日照最好，其次是B1、A1栋，而A2、B2、B2栋日照最弱。同时，B3、B4a、B4b栋的小高层在日照上表现出色，冬至日日照时长可达6-7小时。
噪音分析显示，日照最好的B5栋高层受到工业大道噪声影响最大。首开的A1、A2栋因与工业大道有一定距离，同时有原住宅和学校的遮挡，昼间主要需考虑小学的运动场影响。不过，小学的噪声及工业大道车流量无法量化，以上分析仅供参考。
保利燕语堂悦共有8栋建筑，5栋45层洋房和3栋10层小高层，分为2个组团。户型多样，包括90-94㎡横厅3房2卫、92㎡3房2卫、107-112㎡4房2卫、125㎡4房2卫，除了92㎡竖厅报建了2个阳台外，其他户型都报建3个阳台。3栋小高层预计会做成板楼，日照虽有保证，但视野一般。
综上所述，保利燕语堂悦作为海珠区的新六边形战士，不仅在价格、配套、日照等方面表现出色，还提供了多样的户型选择。然而，购买时仍需考虑日照和噪音因素。如果您对楼层选择或保利燕语堂悦项目感兴趣，可以联系Eason团队获取更多专业建议和优惠。
