我们小区物业费1.67元,签合同是三级物业,现在设施达不到标准,我可以不...

发布网友发布时间：2024-10-03 22:06

共5个回答

热心网友时间：2024-10-03 22:02

小区小区物业费1.67元每平方米，合同里面确定是三级物业资质，现在设施达不到标准，业主不想交物业费。
首先说物业费标准，1.67元的物业费的标准，看在哪个城市，如果在一线城市，这个标准不算高，二三线城市目前都达到了这个水平。
第二，关于物业公司资质的问题，物业公司的资质是指这家公司所管理的面积达到一定的标准，住建部门给予核定的一个标准。资质只能代表这家这家物业公司可以接管一定规模面积的项目。不一定资质高的服务质量就搞，资质低的服务质量就差，这本身不能划等号。
第三，你说的设施达不到标准，这个问题不清楚。是电梯，还是水泵，是道闸还是监控，是损坏了还是不能使用了，这个问题不清楚。
第四，即便是物业所管理的设备设施不达标，也不能因此拒交物业费和其他费用，因为这不是拒交物业费的理由，法院也不支持同类的判决理由。业主发现设施设备不能使用、维保不到位，可能是安装单位的原因，可能是设施销售单位的原因，可能是维保期已经到了没有续保的原因。不管是什么原因，都应该跟物业公司提出意见和建议，不能因此拒交物业费。
第五，一个物业公司，如果没有业主交纳物业费，首先是侵占了那些已经交纳物业费的业主的权益；第二，面临被起诉的风险；

热心网友时间：2024-10-03 22:06

即使不达标，你也必须交了物业费

热心网友时间：2024-10-03 22:04

你先缴纳然后去住建局投诉，他们是主管单位。

热心网友时间：2024-10-03 22:08

不去住就可以不交，住了，人家提供服务了，肯定得交。

热心网友时间：2024-10-03 22:02

你可以申诉！可以联合业主反应情况！也可以走法律途径！