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发布时间：2024-10-03 18:36
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热心网友
时间：2024-10-20 08:54
所以，没有办理过户手续，没有买家名义房产证，住房产权和买家无关，还是属于房产证登记人所有。
房子没过户手续。是否房产证还是原房子的人名字。1、是的：在当事人是受让二手房的前提下，根据我国《物权法》第6条、9条、14条的规定，该房屋的产权属于原房主；2、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证原件、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料等；3、向房屋所在地的房屋管理部门申请...
房子没过户属于谁1、属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。2、办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，在中国房屋买卖只公证而不过户的，购房者实际也是无法取得房屋...
几年前买的房没有过户房产证上还是以前房东的信息我想出售怎么处理啊...1、从法律的角度而言，这房子不是你的，仍旧属于原房主所有。房子只有过户到你的名下，你取得产权证后，才算属于你所有的合法财产。2、你和原房主的合同目前属于尚未履行完毕的状态，你可以先和房主协商，赶紧过户到你的名下。如果房主不愿意配合，那你可以持买卖合同原件、支付购房款的证据（转账记录等...
卖了房子,但是没有过户.房产证名字还是我的住房是不动产，以过户发生产权转移，没有办理过户手续，该住房产权还是原房主合法所有，权益受法律保护。买家当事人可以凭买卖合同，和房主协议过户该住房，达不成协议，买家可到法院提出诉讼。
买的房子没有过户但是房产证在我们手里,有什么弊端?买房没有过户，即使原房主的房产证在你那，从法律上讲，这套房子还算不上真正属于你。只有房子过了户，房产证上是你的名字，这套房才算真正属于你。没有过户会有很多的弊端：第一这套房并不能真正算是你的。第二，如果原房主去申请房产证遗失并重新申办一本房产证，那就会很麻烦。
房子卖了没有过户对方又转卖法律分析：房子没有办理过户，住房产权还是房产证登记人合法所有，权益受法律保护， 但是买家可以凭买卖合同，付款凭据，主张要求对方履行合同，过户住房，或可以要求终结合同，退赔购房款，支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生...
本人刚购买了一套二手房,没有过户,但房产证在本人手里,请问这套房子的...住房产权规定属于房产证登记人所有，权益受法律保护。没有办理过户手续，住房产权和买家无关。买家有买卖合同和出资证明，可以主张债权，或要求买家履行合同办理过户。
...没过户,但房产证在本人手里,请问该房子的产权归谁国家实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有，权益受法律保护。所以，只要没有办理过户，住房产权和买家无关。你出资购买，可以凭出资证明主张债权，或要求办理过户履行合同。
以前把房子卖给人家,没有过户,房产证上还是我的名字,只是当时写了几句...房产产权是以登记注册为前提，法律上该房产依然属于你。但是，以前房子卖给了别人，并且有书面依据，形成了双方的买卖合同关系，你有履行合同的义务，应该协助别人及时办理产权过户手续。
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