通过房屋中介·买2手房 首付已经付,剩下贷款45W,到银行按揭
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发布时间：2024-10-04 06:36
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热心网友
时间：2024-12-03 02:49
热心网友
时间：2024-12-03 02:49
目前最新贷款基准利率：
6个月以内（含6个月） 6.1%
6个月到1年（含1年） 6.56%
1年到3年（含3年） 6.65%
3年到5年（含5年） 6.9%
5年以上 7.05%
备注：基准利率由央行规定，银行贷款利率可以此为基准上下浮动
1、等额本息还款法：
每期还款额=借款本金 × 期利率 ×（1+期利率）^借款期数/（1+期利率）^借款期数-1；
^ 表示幂运算符，如2^3表示2的3次方，通常以月为单位，期利率和借款期数注意换算。
2、等本递减还款法：
每期还款额=借款本金/借款期数+（借款本金-累计已还本金额）× 期利率
你自己算一下吧，如果你打算一年以后还清的话我建议你贷款时间长一点，应为贷的时间越长你的月供就越少，当然前提是你准备好满一年以后马上全额还款。追问那请问，期利率就是 7.05借款期数指的是多少个月还是多少年呢。还有就是，1年后的款也准备好了。想找一个适合我的方案，可以理解成性价比比较高的方案，以免造成多余损失。
追答我把等额本金和等额本息计算出来的月还款和总还款给你参考一下，等额本息贷款45万以10年120期计算 还款总额是628378.22元 支付的利息是178378.22 月还款是5236.49元 以20年计算 总还款是840567.28 支付利息是390567.28 月还款是3502.36元 等额本金贷款45万以10年计算 还款总额609946.88 支付利息款159946.88 第一1月,6393.75(元)2月,6371.72(元) 3月,6349.69(元)4月,6327.66(元)5月,6305.63(元)6月,6283.59(元)7月,6261.56(元)8月,6239.53(元)9月,6217.5(元)10月,6195.47(元)11月,6173.44(元)12月,6151.41(元)一年以后的我就不算了。以20年计算。还款总额768571.88 支付利息 318571.88 1月,4518.75(元)2月,4507.73(元)3月,4496.72(元)4月,4485.7(元)5月,4474.69(元)6月,4463.67(元)7月,4452.66(元)8月,4441.64 9月,4430.63(元)10月,4419.61(元)11月,4408.59(元)12月,4397.58(元)
现在你比较一下吧 哪个更适合你
热心网友
时间：2024-12-03 02:50
热心网友
时间：2024-12-03 02:50
