上海买房子贷款首付多少钱

在上海购买新房，首付比例通常最低为20%。这一比例是开发商和银行根据市场情况共同决定的，通常会根据贷款金额、房型、位置以及购房者的信用状况等因素进行调整。首付金额需在签订购房合同时一次性支付，之后剩余房款则通过贷款方式支付给开发商。在上海购买二手房则情况有所不同。二手房的首付比例通常在房款...

对于购买小户型房屋（96平方米以下），首付比例为20%，可以向银行申请贷款。反之，若没有不良信贷记录，但有过贷款催缴经历，且购买的是非普通住房（143平方米以上的大户型），首付比例则有可能提升至40%。单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，但有条件的城市可适当提高缴存比例。

现在在上海买房子的首付比例为30%，但是目前首付的情况分不同的情况下，若是首套房的状况购买新房，并且面积不超过90平方米的缴纳首付最低为20%，在购买二套房的情况下购买房产最低首付为60%，三套房需要贷款的银行根据房屋的价值价钱等情况可以不给予贷款。出现其他情况，最低首付也是30%。也就是说贷...

在上海买二手房的首付比列一般为房子总价的百分之三十五，不可少于这个比例。但是这个比例也是第一套房子的要求，如果是二套的话，那么这个比例就会相对提高到百分之五十，有三套的话则是不可以贷款。一、上海二手房屋首付款比例是多少 首套房首付比例不可少于房子总价的百分之三十五、2套普通自住房首付比例...

一、上海二手房首付多少钱 在上海购买首套的二手房其首付的不得低于30%，而这个30%所指的不是成交价，它所指的而是评估价的，并且这个评估价一般都是低于市场价格的。若是已有了一套房产，那么在购买二手房的首付比例就是在70%左右，并且基准利率是6.55%。二、二手房交易注意事项 1、做好预算与资金...

款500万月供多少钱 一500万房子的首付和月供是多少购买首房,首付比例不得低于房屋评估价的百分之三十,二房的首付比例不得低于房屋评估价的百分之四十,也就是说购买房价为500万的;67元,逐月递减在计算月供的时候需要确定月供,贷款额度,银行利率,还款方式,在确定这几个要素后可以到一些站上用房贷计算器...

海买房现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。其实首付这个问题,如果钱充足,首付50%都是没...

2、如果自身信用记录不错，而且工作和收入都很稳定，可以申请信用贷款凑齐首付，信用贷款的额度一般是个人月收入的5-10倍，这笔贷款足以凑齐首付了。不过这种方法只适合收入较高的人使用，因为日后的还款压力非常大，不但要还房贷，还要还信用贷款。3、对于平时有购买股票或基金的朋友来说，在借不到钱凑...

考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。三、提前还贷款的情况：1、即将买房/卖房卖房...

在上海买第二套房子的话，需要给的首付比例是百分之五十。但是这个是在第一套房子已经付清的基础上的。如果是还没有结清第一套房子的话，那么第二套房子的首付就不可以低于百分之七十。 一、上海买第二套房首付多少 上海二套房首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款...