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老房子拆了,土地使用证也上交了,怎么办

发布网友 发布时间:2024-10-04 06:08

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2个回答

热心网友 时间:2024-10-20 17:59

房产证需要重新办,但是土地使用证不需要重新办。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证,一般来说原有的就可以,只要是新证(老证是98年7月以前那批,就叫老证,小本本的,红色,像个户口本那么大)。但是房产证得办新的。你得先到建设局,然后提出申请,让工作人员帮你看区域是否在规划以内。如果不在规划内,就向建设局提出建房申请(书面的),包含你准备建房的结构图纸,然后他们会批一个建房许可证、一个规划许可证给你,你拿到这两证后,就可以拆了动工了。建好后,建设局工作人员会来实地丈量和观看你房屋结构等。如果符合你申请时候的结构和他批准的图纸,那么,他很快就会发新的房产证给你。一般是不超过15个工作日吧,好像

热心网友 时间:2024-10-20 17:59

拆迁办要和被拆迁人签订补偿协议,否则不能拆房,按补偿协议履行。
老房子拆了,土地使用证也上交了,怎么办

房产证需要重新办,但是土地使用证不需要重新办。土地使用证分国有土地使用证和集体土地使用证,一般来说原有的就可以,只要是新证(老证是98年7月以前那批,就叫老证,小本本的,红色,像个户口本那么大)。但是房产证得办新的。你得先到建设局,然后提出申请,让工作人员帮你看区域是否在规划以内...

老房子翻盖了集体土地使用证下来了怎么还能把房产证办下来?

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

老房子我卖了十三年了,地土使用证也过户了,我老婆不知道能要回来吗...

你的老房子既然就卖了13年了,土地使用证也过户了。这说明这套房子的,所有权已经完全跟你没关系了。所以,那套房子无论是从法律上来说,还是从情理上来说,你老婆肯定是要不回来的。所以就劝她不要再浪费时间和精力了,同时你也不用再担心了。

老房子扒了老土地使用证还有用吗

先持你的身份证和房产证件,到建设部门办理规划及施工许可,然后建设新房,建好后到房产部门办理新的房产手续,再到土地部门变更土地手续即可。没有了旧的土地证,就变更不了新的。

农村旧房拆建应该怎样办理土地使用证?又该办理怎样的土地使用证?

我是搞建房工作的,我们这里的程序是这样的,如果是老房拆除新建的化,原土地证在建房审批时有关单位要求你注销,代你的房屋翻建好后,你可以向国土局申领土地使用证,待相关部门审批后,主要是看你有没有按建房要求建房的。如果审批通过了的话,国土局就会发给你土地使用证。原来老房子的土地证收回注销...

老房子拆了地皮还属于我吗

从法律上说,老房子拆除了,因为土地的国有属性,就没有了个人财产的存在,也就不存在继承的基础了。但是中国的法律保护公民的一切财产,包括一草一木,一砖一瓦。因此,就算房子拆除了,实际上公民还拥有宅基地的使用权。而宅基地的使用权,从《继承法》的角度来说,也是可以继承的。因为《继承法》...

我的老房子拆了现在准备重新盖新楼 请问以前的土地使用证需不需要更换...

1、老房子拆了现在准备重新盖新楼需要重新办理建房审批手续。2、原土地使用证由国土资源局收回注销,新房竣工验收后颁发新的土地使用证。

在农村把老房子拆了重建新房子,老的土地使用证要怎么换新的

去当地的国土所报备 他们会现场勘测的 如果占地范围 或者建筑占地的方式有变化 就会给你颁发新证 但是发 或者不发 都有国土所认定 也有可能会在你的土地证档案中注记就完事了

我想把老房子拆了重建,但我有国有土地使用证,请问是否还需要批地号...

需要!首先要看你想建的建筑物是否符合城市规划,是否改变土地用途。

我买的房子是农村老房子拆了之后从建的房子。比原来要高。有土地使用...

没什么问的,最多说你手续不合法让你去办了,你这个属于是维修重建。写个申请什么的:什么房屋年久失修住人危险、漏雨啊。或者结婚不够住 要再修一修啦什么的。农村宅基地属于集体所有,原则上去村上说一说 乡镇上备个案就可以了

以前的老房子没有土地使用证怎么办 老房子办不了土地使用证 老房子办理土地使用证是否可以 老房子没有土地使用证有什么影响 老房子没有土地证怎么办理 农村老房子能办理土地使用证吗 以前老房子没有土地证怎么办 楼房没有土地使用证怎么办 老房子没有土地使用证
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