发布网友 发布时间:2024-10-03 19:19
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热心网友 时间:2024-10-09 08:32
物业有责任解决邻里纠纷,但只是部分责任而非全部责任,物业并不是解决邻里纠纷的唯一主体。邻里纠纷除了通过物业为第三方解决外,还有政府和其他组织以及当事人协商的解决方式。物业和其他第三方都可以解决邻里当事人纠纷,但不一定能够彻底解决。一、邻里纠纷物业是否有责任解决?
邻里纠纷物业有责任解决,但不是解决责任的唯一主体。物业只能简单协调,协调不了可以走司法程序。
二、邻里纠纷的解决方式有哪些?
1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气,多换位思考,推已及人,站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”,力求“大气”,多一分宽容,少一分计较。实在无法解决时,可请求政府和组织的帮助,千万不要激化为械斗。
2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后,可请第三方出面对纠纷双方进行调解,在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。
3、通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题,公安部门会依据纠纷的实际情况和性质,依据我国《治安管理处罚条例》的相关规定,做出相应的处理决定。
4、进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题后,可以采取进行民事诉讼的维权行为,但是该种途径耗时较长,费用较高,所以,只有在纠纷始终无法解决的情况下才选择此项方法加以解决。
三、邻里纠纷的主要特点有哪些?
1、纠纷当事人都是邻居,甚至大部分还是亲戚,在生产生活中朝夕相处,双方如发生邻里纠纷易激发矛盾,甚至引发争斗。
2、纠纷标的都是因土地、房屋等不动产引发的纠纷,有些纠纷解决的时限性强,必须及时调解,而不能冷却处理。
3、纠纷标的额不大,但当事人往往出于斗气,有些纠纷如处理不当,矛盾容易激化,可能转化为刑事案件。
4、纠纷产生的原因多种多样。主要是为了生产、生活的方便;或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质,为了争夺财产。
5、邻里纠纷的调解往往不仅要运用到相关法律,而且还涉及许多民风民俗,特别是农村地区涉及家庭、宗族威望、面子等问题而不肯退让,造成调解的困难。
6、邻里纠纷的成因往往有相邻关系外的原因,例如当事人双方因其他矛盾得不到解决,而产生积怨,在邻里纠纷中借题发挥,刁难对方。
只有在邻里双方当事人主观配合调解和主观配合解决的前提下,邻里纠纷才能得到彻底程度的解决,物业等其他第三方主体机构只是起到中间调解的作用,如果仲裁调解机构无法解决,当事人主体可以请求提起民事诉讼,通过打官司来解决。