违章建筑侵犯相邻权需要要求对方拆除掉吗

发布网友发布时间：2024-10-03 20:17

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热心网友时间：2024-10-04 14:45

侵犯邻接权的违法建筑要求对方拆除，房地产权利人应当为邻接权人使用给排水提供必要的便利。自然流水的利用应当在相邻的房地产权利人之间合理分配。对于自然流水的排放，应尊重自然流向。

一、违章建筑侵犯相邻权需要要求对方拆除掉吗

搭建构筑物未办理相关的审批手续，该构筑物的存在并无合法依据。根据露台改建后的状况并结合生活常识，被告在露台上搭建构筑物后，构筑物顶面与房屋窗户的距离更为接近，对房屋存在更大的安全隐患，并且在下雨等特殊情况下所产生的噪声，对居住于房屋的主人影响更大。不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

1、根据《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

2、《中华人民共和国物权法》第九十一条：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

二、违章建筑包括那些

1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;

3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;

4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;

5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。《土地管理法》第六十七条县级以上人民政府自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。县级以上人民政府农业农村主管部门对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查的，适用本法关于自然资源主管部门监督检查的规定。土地管理监督检查人员应当熟悉土地管理法律、法规，忠于职守、秉公执法。

在挖沟盖房时，与邻居的房屋和其他房产保持一定的距离，不得影响邻居的房屋地基，不要将屋檐水或自来水倒入邻居的土地或房屋，或影响他人的通风和照明或生活;相邻方的竹木根、枝条全部越界，影响他人房屋的通风、采光、建筑牢固和正常使用的，对方有权责令其砍断根枝或砍掉竹木，造成损失的，应当赔偿。