北京户口买房需要什么条件呢

发布网友发布时间：2024-10-03 20:47

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热心网友时间：2024-11-02 06:41

在北京购房资格要求包含以下几个主要方面：

首先，需要连续满五年缴纳个人所得税或社会保险的证明。若选择以纳税证明作为依据，则需提供北京连续满五年的纳税记录。若选择社会保险证明，则需提供在北京连续满五年的社保缴纳证明。

其次，购房人需持有北京合法有效的暂住证。此外，如果已婚，夫妻双方在北京市内均无自有住房。

购房人还需提供身份证、结婚证、户口本等身份证明材料。特别注意，集体户口的购房人需先找到单位接收户口，并获得接收证明，盖章有效方可在京购房。

如果在北京市外贷款购买过一套房，且符合上述条件，那么在北京再次贷款购房时，首付款需达到60%以上，包括60%，并且贷款利率会相应上浮10%。

对于非北京市户籍居民家庭，在购房时还需提供购房之日起前5年内在北京市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

境外个人购房需提供护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料，并额外提供工作、学习和居留证明以及在境内无其他住房的书面承诺。境外个人购房执行国家规定的要求。

购房人需提交的资料包括：购房人及家庭成员的身份证或身份证明材料、婚姻证明（结婚证/单身证明）、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件，以及非北京市户籍居民家庭的额外证明文件。所有文件需查验原件并留存复印件。