房产证二十五年前一本人不在家,父亲写了自己的名字(户主)房子是儿子出...

发布网友发布时间：2024-10-04 00:00

共5个回答

热心网友时间：2024-10-30 12:48

可以改名，但房产交易中心对产权人更名都按卖买交易的市场价来计税的，还要看双方名下有几套房。如果现在是你父亲的名字改儿子的名字，可以以赠予的方法试试，看哪个方法交税最少。

热心网友时间：2024-10-30 12:41

房产证二手面前。本人不在家，父亲写的自己名字，房子是儿子出的钱，现在是可以过户的，而且新的遗产法规定，父父亲给儿子过户房产是不用胶水的，所以说你们直接一家人去房管局将房子过户到儿子名下就可以了。就别管改不改名字了。

热心网友时间：2024-10-30 12:46

父亲在世时很容易改名的，去公证处办理房产公证赠与房产证就可以改名字，只收些手续，如果父母不在，而又无留下遗嘱，就比较麻烦，要所有第一顺序继承人自愿放弃才可以公证改名，还要交房屋遗产税和公证手续费。

热心网友时间：2024-10-30 12:39

可以改名字，因为这个房子是儿孑出的钱，他可以拿着交房钱的发票和转钱的证据，和父亲同到房产部门办理手续。

热心网友时间：2024-10-30 12:44

可以更名，父子本人带上户口本，身份证，房产证，土地使用证到有关房产部门办理更名过户手续。