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发布时间：2024-10-04 12:16
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热心网友
时间：2024-10-05 17:39
赶快到法院起诉房主,请求房主继续履行合同,在起诉的时候同时申请财产保全,保全你要买卖的房屋.如果起诉晚了,或者在诉讼过程中房主将房子卖给其他人并且过户的话,你只能请求房主返还购房款并双倍返还定金,这样减少你的损失.
二手房买卖,定金和第一笔房款已付,卖方违约不卖,如何申请赔偿?请详细告 ...如果处理不了导致无法履行，要求退还已付款，并赔偿相关损失，包括利息、已付税费这个应该没问题，协商不成，可以到法院起诉。
买二手房已交定金,房东又不想卖了,怎么办?可根据所签订合同中约定的违约责任向卖方（房东）提出赔偿。如协商不成可通过诉讼，主张返还双倍定金或总房款的20%。起诉所需资料：1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时...
如果卖房子买家交了定金付了一部分房款然后不买了怎么办1. 如果合同中没有特殊条款规定定金不可退还，那么卖方可以保留已收取的定金。2. 如果买方因不可抗力或特殊情况（如天然灾害）导致无法签署购房合同，且这并非买方责任，卖方应退还定金。3. 如果卖方违约，例如房屋所有权转移存在法律障碍或卖方虚假宣传，导致买家不购买，买家有权要求退还定金，甚至可能获...
买房子交了定金,和一部分房款,现在不想要了能全退还吗买房交纳定金和签署了买卖合同，买家你不想买了，需要和卖家协议终结合同，退还购房款，只要卖家同意，你俩达成一致意见，就可以。一般情况，买家违约，定金是不退的。用于赔偿卖家损失，这个是违约金。
我想买个二手房,但是现在付一部分定金,到年底她才搬走,不过户,现在...1.如果是唯一一套，那么好说，协议上可以写明，你先付定金（建议您定金付5万左右，尽量多付写，这样可以避免卖家中途反悔，如反悔，是要付双倍违约金的，也就是要付您10万的违约金），剩下的首付等到过户时全部支付。2.如果不是唯一一套房，而且国五条在你们城市还未实施，那么除了上面的事项外，...
房子收了买家的定金,但现在不想卖了怎么办?如果卖家已经收了买家定金，若违约卖与他人的话，需要双倍返还定金。如果卖家只是想把房价卖高些而想考虑卖给新买家的话，就要自己算清楚，新买家多出的价格究竟是否能抵过需向原买家支付的违约金。如果是因为原买家的原因，比如未按时支付房款，卖家想卖给新买家，建议卖家先与原买家解约再与新买家签约，...
我买了一套二手房,付了大部分房款,已经装修入住,现在房东反悔不卖?你没有付清买房尾款，房东反悔不卖了，有不卖的道理，谁让你没有付清房款留下后患，给房东留下反悔的机会，打官司你也不一定能赢，约定的三个月现在已经五个月了，双方都违约，房东可以申诉你违约，合同无效
我买了一套二手房,付了大部分房款,已经装修入住,现在房东反悔不卖(1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过...
卖方违约不卖房子 买方怎么办签订二手房买卖合同后，卖方违约不卖，可以按照法律规定和合同约定追究卖方的违约责任。通常房屋买卖合同约定的定金，卖方应该双倍返还定金给买方。《合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护...
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