房贷公积金利率变了,没还完的贷款利息是不是也变

基准会变，上浮下浮折扣不变。月供肯定会变得，因为基准变了。你看下你合同 是 次年调整 还是次月调整。如果是次月调整，利率变化的下一个月你的月供就会跟着变。如果是次年，那么就第二年的1月1号变化。银行一般都强制选择次月调整。

会改变。基准利率调整会影响利率，但不会影响利率折扣。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率...

本金是不变的。央行任何一次调息都会对贷款买房的人有影响。但只是影响到利息，不会影响本金。所有房贷利息都是浮动的，根据央行利息自动调整。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。

房贷实行的是浮动利率，既随利率调整而调整，也随国家优惠政策改变而改变。1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有...

我来解答您的问题，利率变了之后 。您不需要补交之前的月供利息，之后按照现行的执行，如果您贷款有优惠，折扣度就用上调后的利率算，等额本金=本金不变+利率下调+月还款额逐渐减少，等额本息=本金增加+利息减少+月还款额不变，如果您选择前十年内还清，建议您选择等额本息因为前期压力小，且前十年内...

2、原来的房贷是公积金贷款公积金贷款的利率没有与LPR挂钩，只与央行公布的基准利率有关系，因此当LPR下调但公积金贷款基准利率没有变化的时候，的房贷利率也不会出现变化，LPR只会影响商业贷款利率。如果基准利率下调了，那么的公积金贷款利率可能会跟着做出变化，不过具体能不能调整，以及在什么时候调整，需要...

1、贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响，对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。2、房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，...

房贷利率调整后以前的还款金额改变吗：一般以合同为准，如果所签贷款合同为固定利率，那么还款金额不变，但如果按基准利率，那么贷款金额是根据银行利率的上下浮动而进行计算的，但不管怎么计算，对于已经支付的利息是不会产生任何影响。贷款有哪些还款方式：1、等额本金等额本金就是将本金进行等分及支付剩余的...

贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整，基准利率调整，还款金额也会调整，对于存量贷款（已贷的房贷），上浮（或下浮）的幅度在贷款期内是不变的，如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮（或下浮）。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响，...

下面就一起来看看关于房贷的相关资料!房贷会随着利率调整吗房贷是会随着利率调整的，房贷实行的是浮动利率，也就是房贷会随着利率调整而调整，当然也随着国家优惠政策改变而改变。银行贷款利息调整后，对于已经支付的利息是没有影响的，但是对于调整后的利息就会有影响。因此有房贷的人也都时刻在关注着利率...