租赁的房子被法院查封了该怎么解决

发布网友发布时间：2024-10-02 16:30

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热心网友时间：2024-10-17 19:02

租赁的房子遭遇*查封，承租人无法继续居住使用，面临重大损失。此时，承租人有权请求解除租赁合同，并向出租人追讨相应的损失。解除合同的理由包括但不限于以下几点：
(1) 房子被*或行政机关查封，使用权受限。
(2) 房屋产权存在争议，出租人并非真正的房主或存在其他法律纠纷。
(3) 房屋违反了法律规定，如被认定为违法建筑，不满足安全防火等工程建设强制性标准。
法律依据来自《民法典》第七百二十三条：当第三人对租赁物主张权利，导致承租人无法正常使用或获得收益时，承租人有权请求减少租金或不支付租金。若第三人确有权利主张，承租人应立即通知出租人。