拆迁时,房产证拥有者和土地使用证的拥有者谁是被搬迁人

发布网友发布时间：2024-10-02 17:15

共3个回答

热心网友时间：2024-11-16 10:14

房屋扩建的手续有吗？
房屋扩建时的投资费用相关证明还有吗，能找到了吗？
如果能有资料证明这个房屋扩建都是由您家出资建的，即使没有办理产权证，也可以证明这个房屋的产权是您家的。
不然的话，最大的可能就是，房屋的补偿给那家，土地的补偿给您家，因为拆迁条例有规定的，房屋和土地的被拆迁人是以房地产权证上面登记的为准进行补偿的。除非您有证据证明产权登记的情况与实际的产权人不一致才行。

热心网友时间：2024-11-16 10:11

你们是农村群众，涉及的就是宅基地，国家制定了宅基地的相关规定，符合使用规定才是合法使用，才能考虑得到补偿，拆迁时政府肯定是根据事实审查是否符合规定，当然可以确定多个审查对象进行审查，土地证持有者、户口本对应的家庭，得到村委会承认的房子的建造者以及其他有关系的家庭也可以，办理户口本的家庭是首选审查对象，这个家庭被排除以后，才能审查其他家庭，如果调查有违规行为依法可以取消使用权，也会排除，最后最多可以认定有一家符合规定，考虑补偿，当然也可能都不符合规定，那样就不用补偿。

热心网友时间：2024-11-16 10:12

这里证已经不重要，关键是买卖的合法性！
你是本村村民有买卖凭证胜算就很大！