望城区住房公积金补交后能房贷吗

发布网友发布时间：2024-10-02 17:20

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热心网友时间：2024-10-04 21:18

望城区住房公积金补交后可以用于贷款购房。住建部明确规定，公积金贷款需要连续缴存6个月即可贷款购房。公积金贷款条件：

具有合法有效的身份证件;

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

能够提供管理中心认可的有效担保;

相关法规、规章和政策规定的其他条件。

住房公积金贷款流程：

借款人至受理网点申请贷款;

受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

受理网点受理;

签约;

审批;

房地产交易中心办理抵押登记手续;

银行放款。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

综上，住房公积金补交后可以用于贷款购房，需连续缴存6个月（含）即可，详情请参考湖南省直单位公积金管理中心相关政策。

热心网友时间：2024-10-04 21:11

一、望城区住房公积金补交后还需要满足以下连个条件才可以办理住房公积金贷款：
1、公积金无贷款未还清的情况；
2、住房公积金补交后至公积金贷款之前连续缴存期数满足当地公积金管理中心的最低要求。一般是连续缴存满6个月。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。