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施工合同备案有什么规定?

发布网友 发布时间:2024-10-02 15:36

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热心网友 时间:2024-11-01 20:22

最新施工合同备案的规定是:取消了施工合同备案的制度规定,施工合同的备案被取消。在我国的施工合同的签订的注意事项中,我国的合同双方签订的施工合同不再需要上交到相关部门进行备案。但是施工单位和监理公司签署的监理合同需要上交到监理局进行备案。

一、最新施工合同备案有什么规定?

1、取消建设工程合同备案,建设工程合同,不再需要报项目所在地建设主管部门备案。

2、取消工程方案设计招标备案,招标公告或投标邀请函及招标文件,不再报项目所在地建设主管部门备案;

3、删除部分文件中“办理施工安全监督手续”,将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。

相关法律文件:《**关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》(住建部)

二、施工合同的法律特征

1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证,更不能组织施工。在施工过程中,如需变更原计划项目功能的,必须报经有关部门审核同意。在施工过程中,各级*建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

2、承包人主体资格受到严格*建设工程施工合同的承包人,除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外,应当遵守企业资质等级管理的规定,不得越级承揽任务。

3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定:“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。”第四条规定:“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。

三、签建设工程施工合同书注意事项有哪些?

(l)施工合同的订立条件

建设工程施工合同主体一般只能是法人。

(2)施工合同订立的原则

建设工程施工合同的订立应遵循以下原则:

l)遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。

2)平等、自愿原则。

3)公平、诚实信用原则。

(3)施工合同订立的形式与程序

l)施工合同订立的形式。建设工程施工合同必须采用书面形式,并参照标准合同文本签订。

2)施工合同的订立程序。民法典把订合同的过程分解为要约与承诺两个环节。

最新的法律规定了施工合同已经不再需要向住建部进行报备,并且合并了一部分文件,有效的简化了建筑项目的申请。让建筑的投资人能够在符合标准的情况下尽快的办理建筑施工许可证,节省了大量的时间,其实这种变化也是体现了我国的社会经济发展以及水平的转型和发展。

施工合同备案有要求吗?

1、施工合同备案有要求,首先需要由建设单位办理备案手续,再者办理备案手续需要带上相关材料。相关规定:《建设工程质量管理条例》第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。第四十九条建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验...

施工合同备案有什么规定?

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施工合同签订之后的备案时间是怎么规定的?

施工合同签订之后的备案时间是7日之内。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同;招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订...

施工合同订立后备案规定有什么

施工合同订立后备案规定主要就是:招标人和中标人应该在中标通知书发出的当天到30日内进行合同的订立,这个时候订立的合同需要按照之前招标商议的相关文件还有规定来订立,在合同订立之后,需要在七天内去相关部门进行备案。 一、施工合同订立后备案规定有什么 依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理...

法律规定由谁去施工合同备案?

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施工合同备案办法是怎么规定的

我国没有规定过施工合同备案办法,况且住房城乡建设部已经取消施工合同的备案,在最新法律制度中,没有关于施工合同备案的任何规定,对于施工单位来讲,办理施工许可证甚至不需要再提交施工招标投标情况书面报告。 一、施工合同备案办法是怎么规定的?施工合同备案已经取消。《住房城乡建设部关于修改房屋建筑和...

建筑施工合同备案法律规定依据有哪些

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施工合同备案有哪些要求?

施工合同备案的要求是:在签订后的7日内施工合同要到当地建设管理部门来进行备案,根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定:订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设...

施工合同备案规定是怎样的

关于施工合同备案的最新规定是,住房城乡建设部已经取消了施工合同备案登记,除此之外,根据住房城乡建设部的相关规定,施工单位还可以一并办理工程质量安全监督手续和施工许可证,在办理施工许可证时,也不是必须提交招标投标情况报告书。 一、施工合同备案最新规定是怎样的?施工合同备案已经取消。《住房城乡...

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