我卖的是精装房,楼下漏水应该找谁?

关于精装修房屋出现的漏水情况，投诉应当指向所在地区住房建设管理部门、质量监督管理部门以及广大消费者权益保护组织。若问题发生在产品质保期限范围之内，首先，应当与物业服务机构取得联系，由物业机构负责催促施工单位及时对此类状况进行修复和维护。若未获得及时响应，可进一步通过向住房建设管理部门或质量监督管...

法律主观：精装房楼上漏水到下面的责任人员情况如下：1.精装房在防水保修期内或精装房本身设计不合理造成的漏水的，应当由开发商承担相关责任。2.物业公共管理措施不到位的，由物业承担责任。3.楼上业主原因的，一般由楼上业主承担相关责任。4.楼下业主原因，一般由楼下业主承担相关责任。法律客观：《物...

精装房漏水的责任归属通常取决于漏水的原因。如果是由于开发商在建筑施工或装修过程中的质量问题导致的漏水，那么责任应由开发商承担；如果是因为业主使用不当或人为破坏，那么责任则由业主自行承担。详细 精装房作为一种已经装修完毕、可以拎包入住的房产类型，其出现漏水问题往往涉及多个责任方。首先，我们需...

房屋漏水的责任划分：开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。物业的责任漏水不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。【法律依据】《物权法》第九十二条，不动产...

精装修漏水，如果是交房时发现该问题，则有物业通知开发商进行整改维修后进行交付；如果是房屋交付之后非人为破坏导致的渗漏，在装修质量质保期内，由开发商承担维修责任（通知物业，有开发商责成建筑施工单位提供质保服务），超过质保期，由业主承担维修等相关责任。附：按照《房屋建筑工程质量保修办法》规定，...

首先和开发商协商，若不成的话直接按照合同到法院起诉。当事人应先即可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以起诉，由法院来处理，看漏水的大小和损失情况而定，如果质保期已过，就需要自己来处理和补漏修缮了。

精装房是开发区装修的，漏水是开发区装修不合格，找开发区解决。

有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。房屋漏水纠纷处理 1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非...

1、精装户型，通常情况下漏水的原因应该属于开发商的责任（装修工程瑕疵），起诉的时候，谁卖给你的房子，就告谁（开发商或者经销商）；2、如果是楼上住户自身的原因造成的（比如下水道堵了大量积水下渗等），这种情况需要你找相关的物业部门进行实地勘察、鉴定，这些勘察鉴定的结论要仔细收集作为证据，然后...

如果您在精装房中发现水管漏水问题，首先应当与开发商或物业管理公司联系，向他们报告问题并要求进行修复。通常情况下，开发商或物业管理公司应该负责维修和解决这类问题。如果您在与开发商或物业管理公司沟通后没有得到满意的解决方案，您可以考虑以下投诉途径：城市建设部门：您可以向当地城市建设部门投诉，...