嘉汇广场︱坐享70年徐家汇繁华
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发布时间：2024-10-02 00:11
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时间：2024-10-03 01:56
嘉汇国际广场，位于徐家汇中心地段，融合了办公、会务、休闲、娱乐、商业、居住等国际化酒店服务，总建筑面积约10万余平方米，充满了浓厚的国际商务氛围，坐拥不可再生的地段优势。
嘉汇国际广场由上海华中地产、飞洲集团、上海百家汇等品牌企业联合打造。A幢作为酒店式高区办公和酒店式行政套房的组合，提供约62-125平方米（建筑面积）的精致、弹性商务空间，配备精装修、5A智能科技系统，每层配有行政秘书前台管理服务，加之酒店式的高端物业管理，打造了一个高效且商务办公两相宜的平台。
嘉汇国际广场A幢详情如下：地址：徐汇天钥桥路325号，开发商：华中房地产开发有限公司，地上层数：35层（层高：2米），建成年代：2008年1月，物业：上海烨高物业，物业类型：甲级写字楼，物业费：13.00元/平方米/月，得房率：70%，停车位：地下250个，地上20个（租金：1500元/月），电梯数量：客梯7部，货梯1部。
周边配套设施丰富，交通便利，包括上海体育场站（地铁4号线）、徐家汇站（地铁1号线）、上海体育馆站（地铁4号线）、上海体育馆站（地铁1号线）、漕溪路站（地铁3号线），以及商场、银行等各类生活服务设施。
市场分析显示，2020年4月，上海二手房成交量环比上涨63.88%，同比下降4.24%，创2019年5月以来新高，均价为3.63万元/平方米，环比下降0.98%，同比下降2.75%，市场呈现量升价跌态势。二手商业地产成交量上涨6倍，累计成交金额上涨8.4倍。预计在土地市场提振及LPR下调10个基点的影响下，楼市短期内将延续当前走势。
推荐房源：嘉汇国际广场，地址：徐汇区天钥桥路325号，面积：62.52平方米，总价：250万/套（税费各付），楼层：低区，朝向：朝西，总楼层：35层，竣工日期：2007年，物业管理费：16元/月/平方米，交通：上海体育场站（地铁4号线）200米，装修情况：精装修，备案号：9113823、9112289，房源点评：商住两用，通水电煤，适宜居住，现空置，随时可看房。
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