买房利息怎么算,买房利息的计算公式都有哪些?
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发布时间：2024-10-01 18:28
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-17 19:01
等额本金计算法：
首月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
每月月供递减额=贷款本金÷还款月数×月利率;
最后一月还款额=首月还款额-每月递减额*(贷款月数-1);
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
等额本息还款法：
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;
每月利息=剩余本金x贷款月利率;
月利率=年利率÷12。
热心网友
时间：2024-10-17 19:00
等额本金计算法：
首月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;
每月月供递减额=贷款本金÷还款月数×月利率;
最后一月还款额=首月还款额-每月递减额*(贷款月数-1);
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。
等额本息还款法：
每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;
每月利息=剩余本金x贷款月利率;
月利率=年利率÷12。
