新房房子2个月备案号没出,贷款也没下,请教大家合理吗?求指教.

发布网友发布时间：2024-10-02 03:23

共3个回答

热心网友时间：2024-12-01 00:24

备案号没出说明你的银行按揭还在审批的过程中，一般开发商在签约后就可以备案，但为了避免客户因为银行按揭有问题而改变房款金额（一次性和按揭优惠不一样）和首付款金额等的改变去更改备案，所以按揭客户一般是在银行审批通过后由银行告知开发商备案。而你的时间已经过去2个月了，已经很长了，建议给卖房的销售员询问，给他（她）压力，让他（她）去催促银行，同时自己也可向银行直接咨询。因为现目前银行*在利率优惠上有变化，催促尽快通过审批。
希望我的回答对你有用。

热心网友时间：2024-12-01 00:24

太正常了，买房子永远不是消费者说了算的，开发商和银行可以用种种理由拖延的各项手续审批，因为合同只约定交房日期，可没有约定贷款审批日期。

热心网友时间：2024-12-01 00:25

这样的情况,你得去当地房管局咨询一下,是不是合同有问题备不了案,我的合同当时也是因为合同上的一个标点符号,没备上.如果合同没问题,备案很快,只有房管局备完案,银行才能办理贷款事宜.

参考资料：房屋文献