大红本大红本

发布网友发布时间：2024-10-02 03:10

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热心网友时间：2024-11-22 05:25

大红本，全称为城市国有土地上建设的房屋产权证，由房地管理部门颁发，是国家正式承认的房产证书。因其证书外观为红色而得名。小红本则指区县*为集体土地上建设房屋的所有权人颁发的产权证书，多数情况下指的是城中村改造项目，这类房屋可能只有村里发放的居住证，被人们戏称为“小红本”。然而，现在许多城中村的房屋已经开始对外销售，购房者可以享受到村民待遇，未来有机会获得正式的产权证书。98年前，城市国有土地上建设的房屋也曾经发放过类似的小红本证书。根据建设部1997年的公告，至1998年7月1日，全国各省区市必须统一颁发房产证书，即大红本。因此，如果至今仍未更换为统一格式的大红本房产证书，则可能是旧的小红本。

1998年后，太原市房地产管理部门对城市国有土地上的房屋所有权证实行统一格式发放，形成了“大红本”。而“小红本”主要分为两种情况：一是1998年以前由太原市房地产管理部门或各区房地产管理部门颁发的国有土地上的房屋所有权证，如果产权完整、档案齐全且无法律和行*规*转让，则可上市交易并换成大红本；二是由各区房地产管理部门颁发的集体土地上的房屋所有权证，这类证书在集体组织成员之间可以转让，但不能自由上市交易或用于抵押贷款。

近期，国土资源部执法监察局*李建勤表示，小产权房问题的处理方案将在近期出台。李建勤证实，该方案已经上报*，并处于*向相关部门征求意见阶段。然而，具体方案内容尚未透露。此外，相关部门已对全国多地小产权房进行了调研，以期为小产权房的处理提供依据。据知情人士预测，解决小产权房问题时，“一刀切”的可能性不大。

在学界，对于小产权房的处理存在不同观点。预计解决小产权房问题时，将采取“一案一处理”的方式，根据不同情况进行清理*的制定。国土资源部*徐绍史曾表示，小产权房摸底调查工作将在一年左右得出结果，之后针对不同情况将出台清理*。北京土地举报线索接近千条，显示了对小产权房问题的关注和处理的紧迫性。