购买新房定金是否可以退

发布网友发布时间：2024-10-02 04:37

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热心网友时间：2024-11-01 19:29

购买新房定金可以退，但是必须符合法律规定的条件。
因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同，未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同，未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。最后，双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。
法律依据：
1、根据《最高人民*关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。
2、根据《担保法》第八十九条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。