工程款优先于抵押权吗法律依据是什么
发布网友
发布时间：2024-10-02 05:52
共0个回答
工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。【法律依据】根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定：建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自...
工程款优先于抵押权吗法律依据是什么工程款优先于抵押权。工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押...
工程款优先于抵押权吗法律分析：工程款是优先于抵押权的。工程款优先受偿权指的是，如果发包人没有按照合同中的约定来支付工程款，承包人相对于其余债权，享有了优先受偿权。工程款并不仅仅只优先于抵押权，工程款还优先于当事人申请保全后的所有债权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百九十九条 建设工程竣工后，...
工程款是优先于抵押权的吗应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
抵押权和建筑工程价款优先受偿权哪个更优先因此从权利位阶上看，工程价款优先受偿权高于抵押权，但不高于买受人期待权，位阶高的权利优先于位阶低的权利优先得到保障。2、权利的主张与行使 建设工程价款优先受偿权是承包人对抗发包人，保障工程价款实现的有力的法律武器。承包人应依法使用该项权利追索工程款，保护自身合法权益：该权利的行使期限...
公司破产后是先还银行还是工程款优先公司破产后，资产拍卖后首先偿还的是银行的贷款，然后补发员工拖欠的工资，最后才是工程款。
建设工程价款优先于留置权吗建设工程价款优先受偿权是法定抵押权,法定抵押权,就是依据法律的直接规定而取得的抵押权。建设工程价款受偿权,就是承包人因依据建设工程承包合同承建发包人建设工程而产生的应支付工程价款的债权,发包人不按合同约定履行支付工程价款义务,承包人依据法律直接规定,可就该建设工程与发包人协议折价,或申请人民...
工程款优先溯及既往吗《合同法》的上述规定表明，建设工程价款的优先受偿权是一项法定的权利，而抵押权是基于约定而产生的担保物权。法定权利优先于约定的权利，是法律的一项原则。故对于适用《合同法》第286条的情形，建设工程价款优先于约定抵押权受偿。由于建设工程施工、竣工或者停工的时点不同，其上设定抵押权的情形也各异...
建设工程行使法定抵押权的条件是什么建设工程行使法定抵押权的条件有以下几个：1.建设工程承包人必须依照合同约定履行了全部义务。2.建设工程承包人行使先行催告权。3.符合法律规定的实现程序、方式。4.在建设工程优先受偿权的行使期限内。第一项是指建设工程必须按期完工，并经验收合格。 《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包...
在建工程抵押比率最新规定?回答是：在建工程抵押比率最新规定是不超过百分之五十。因为根据商业银行信贷管理规定，以及相关要求，以在建工程抵押贷款的贷款资金用途主要用于在建工程建设。在建工程抵押价值=在建工程价值-法定优先受偿款。所以，在建工程抵押比率不超过50%。二、在建工程抵押法律规定 法律主观：在建工程抵押条件1、在...
