未满5年的二手房,中介报价70万元,需要多少税和中介费?

个税 1 营业税 5.5 中介费 3% 过户费 3000元 贷款的话 还有个评估费 分银行 商贷不超过 600元，有的银行400元 公积金 评估 不超过1500元 这些是北京的计算公式

1、成交价*1%，住宅免征。 2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05 1、住宅类，暂免。 2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/...

契税：如果是个人购买，家庭唯一住房，90平以下，按过户价的1%收取；如果90平以上，则按过户价的1.5%收取。个税：按过户价的1%收取。营业税：未满5年的，则按过户价的5.55%收取。（今年新政策）过户费用：登记费80 交易费：平数*6元/㎡， 抵押费280 祝好~...

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满2年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方...

一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米 2、 印花税：房款的0.05 2、 营业税：全款*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3 中原地产 为你解答 ...

未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，北京地区...

目前营业税的缴纳年限已由五年改为两年，超过两年免交，如果是两年以内，需交营业税16.5万*5.5%=9075元。个税16.5万*1%=1650元。契税16.5万*1.5%=2475元（如果这是您买的第二套房，契税需交3%。16.5万*3%=4950元）。首套共计：9075+2475+1650=13200元。二套共计：9075+1650+4950=1567...

二手房的税费按照地区来算有关的税是不一样的 建议你可以多去几家中介公司要求他们算税费给你看 上面有相关的税费，一般有营业税，就是评估局来评估，然后按照总价的5.8%（一般豪宅是评估局给的加的全额的5.8个点，如果不是豪宅就是差额的5.8个点，过户费用中最重要的就是这个营业税），然后是...

房款总价71万，满5年的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方...

以你现在说的70万算，过户税费约为：5.8万。此费用未含房产中介费等费用。另外，出售房产现在都是实收价，所以上面的税费都由买家付，你就说你要买70万，就收70万钱就可以了。房产中介客户多，代办房管局过户手续，这是优点。缺点是要收费。卖房子不用去公证处，只要你愿意自己跑房管局，而且客户...