房屋5年后外墙漏水物业是否负责?
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发布时间:2024-10-02 07:47
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时间:2024-10-23 08:37
当房屋5年后外墙出现漏水问题,处理方式会有所不同。
首先,如果房屋过了保修期,且漏水位于公共区域,一般需启动维修基金,通过物业或社区与产权单位或房产主管部门协调进行维修。没有物业管理的小区,需直接联系产权单位或者社区,由他们查找并启动维修基金维修。
对于漏水责任,室内漏水需具体分析。如果是业主装修不当造成的,责任在业主自身;若因房屋质量问题,业主可向物业公司反馈,寻求维修解决方案。
在购买二手房时,验收房屋同样重要。检查室内设施如墙壁、天花板、渗水情况,确保无裂缝或漏水。核查房屋证件和过户手续是否齐全,避免后续纠纷。同时,检查地面、家具背后是否有隐藏的缺陷,以及原业主是否已结清所有费用。最后,确保房子清洁,无遗留的建筑垃圾。
总的来说,房屋漏水处理和二手房验收涉及多种因素,具体操作需根据实际情况进行,并确保权益不受损害。
5年后外墙渗水物业管吗
5年后外墙渗水物业是否会管,要看有没有过维保期:一、如果没有过保修期,那物业是会管的,但是物业部门不会直接请人上门维修,而是会联系开发商,让他们派人来维修;二、如果过了保修期,那物业公司是不会管的,业主只能自己选择找人维修,要是自己不认识这方面的人,可以委托物业公司帮忙寻找。具体...
厂房漏水如何补漏怎么样
厂房漏水补漏是一项重要且紧急的任务。一旦发现漏水,首先要定位漏水点,然后根据漏水原因选择适当的补漏方法。常见的补漏方式包括清理漏水部位、涂抹防水涂料或使用专业补漏材料。补漏过程中,务必确保操作规范,避免对厂房结构造成损害。补漏完成后,还需进行质量检查,确保无渗漏现象。选择专业团队进行补漏工作至关重要,他们能迅速解决问题,保障厂房的安全与稳定。上海凯德防水涂料有限公司是专业从事金属屋面防水、隔热、防腐的施工及相关产品的生产和销售企业。成立以来,凭借专业的技术、过硬的产品质量和完善的售后服务迅速发展壮大,已在全球拥有庞大的顶尖客户群和千余位专业的代理商。成为金属屋面防水...
房屋外墙漏水是业主承担还是物业
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房屋5年后外墙漏水找谁处理-房屋5年后漏水室内物业负责维修吗
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房屋5年后外墙漏水找谁处理(房屋5年后漏水室内物业负责维修吗)
如果没有物业管理,业主需寻找产权单位或社区进行协调,由相关单位启动维修基金进行维修。如果漏水是由于房屋质量问题,业主可向物业公司反映,由物业公司进行鉴定并提出维修方案。至于室内漏水,责任归属则取决于漏水原因。如果是业主装修不当导致,维修责任应由业主自行承担。但如果因房屋本身问题,业主可以寻求...
房屋5年后外墙漏水找谁处理
对于房屋室内漏水,责任归属会有所不同。如果是业主装修不当导致,那么维修责任应由业主自己承担。但如果存在房屋质量问题,业主应向物业公司报告,由物业公司调查并提出维修方案。在购买二手房时,除了检查房屋本身的质量问题,如墙壁、天花板和上下水设施,还应确保房屋证件齐全,维修基金等费用已结清,避免...
5年后外墙渗水物业管吗
【输入面积,免费获取装修报价】一、5年后外墙渗水物业管吗\r\n \r\n\r\n外墙渗水问题在保修期内应由开发商负责修理,物业没有这个责任。外墙漏水,这都是开发商工程遗留问题,是工程质量欠佳的问题,跟物业其实没多大关系。可以找物业公司协助申请公共维修资金修理,或者是物业提供解决渠道,协助业主找...
外墙渗水是物业还是业主维修
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房屋5年后外墙漏水物业是否负责?
当房屋5年后外墙出现漏水问题,处理方式会有所不同。首先,如果房屋过了保修期,且漏水位于公共区域,一般需启动维修基金,通过物业或社区与产权单位或房产主管部门协调进行维修。没有物业管理的小区,需直接联系产权单位或者社区,由他们查找并启动维修基金维修。对于漏水责任,室内漏水需具体分析。如果是业主...
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顶楼漏水过5年谁负责
开发商对于顶楼漏水的问题只有五年保质期,过5年后是需要业主自己负责的,业主可以将漏水问题报给物业,物业进行公示征求所有业主意见,无异议后就可以动用房屋维修基金进行维修。顶楼漏水如何彻底解决1、首先顶楼楼顶漏水的话,根据《建设工程质量管理条例》第40条的轨道,在正常使用条件下,屋面防水工程、有...