我买了一套二手房新的86平方米 去年买的今年就下来房产证了 叫我去...
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发布时间：2024-10-02 03:01
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二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
贷款买二手房,昨天过户了,下个月才能拿到新的房产证,中介今天打电话来叫...这样做符合中介流程的，不过去银行过账，中介作为第三方也必须要当场，而且过账后该收取的收条也要中介在现场和卖方确认好后交给买方的，至于这个房子你不用担心，只要正常过户了就属于你的了。
买二手期房,房产证出来了,办过户的风险?这个10万到底是什么费用，您还是需要去了解下的，在这个阶段，如果还欠费用无法办理房产证，一般可能的费用是：契税（1.5%或3%）、公共维修基金（约2%）可能还有一些入住的费用或物业费。2、楼上各位提到的公证：因为有国务院期房禁止转让的规定，无房产证的房屋买卖合同一般不受法律保护，您想做相关法律...
购买二手房,中介叫我付首付给上家,然后当天去办理契证,是不是办理了...买二手房要注意，不要买完后又出现个什么租房的人来和你争房子哦，这样的案例不是没有，拿个20年的租房合同来住你的房子，法院都管不了这事。
请问我是买家 卖家只有房产证复印件 中介叫我去银行用复印件申请贷款...正确的做法就是：第一：签完居间协议（定金合同）中介公司必须是要没收房东产证的。第二：签订完买卖合同以后，您需要准备材料去银行贷款。还有你可以去交易中心，可以去资料室把本套房源的资料一五一十的拉出来。不过你现在去声请贷款，如果没有进行过户交易的话，他们也是拿不到钱的。
前几天刚买了套二手房,过户时房管局人说重新测量房子测量的话只需要房产的所有人申请就可以执行，原则上来说并不需要你在场。但作为买卖的前提，测绘的话，应该通知你到场的。现在要求房主提供新的面积的新的房产证。然后过户
房产证下来了,房产证在办理贷款的银行那里,银行打电话叫我办理什么手...在正常情况下，朋友是按揭买的房子。等房产证下来以后，会压在贷款的银行那里。什么时候朋友把房贷还清了，才能把房产证拿回来。银行打电话叫你去办理手续，就是房产证压在银行里的相关手续。如果你一直不去，就属于你单方面违约。在今后你还房贷和拿房产证方面，会有麻烦的。
我买的是二手房,首套,86平,已满两年,应交什么税,交多少,原房价总款58...你买的二手房已满两年，并且是首次购房，一般你要承担的是：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%;2、 印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1.36元/平方米 ；5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应...
二手房已过户,房产证在业主手上怎么办真是要看看你那套房是不是值这个价了.大问题是不会有什么的..你还是直接到房产交易中心办理挂失登记. 重新补办就可以了.带上产权人本人身份证.等相关资料.最后说一点那中介工作也做的太不到位了.领取新房产证应该是写你的名字的啊.怎么会到了他手上的呢.(房产证应该不会是你给他的吧^-^)...
请问办理房产过户时他把我的房产证收了,叫我等通知,说是15天,其实一般...在二手房交易中，如果房产证没要更正的地方，业主只要和你去房管局申请递件过户，七个工作日后可以交税,交完所有税费到房管局完税申请领新证，三个工作日后可以领新证。加起来约半个月时间。如果更加细分，房产证过户可分为2种情况：1、需要解除抵押，然后过户。(就是原来房东的产权证在银行抵押)；2...
