母亲去世,父亲想把房产过户到儿子,儿子还有兄妹4人,请问这样过户需要哪 ...

母亲过世房产过户到儿子名下需要的手续如下：1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，申请人应当向登记机构提交下列文件：（1）...

1被继承人（死亡人）的死亡证明。2.被继承人遗留财产凭证（房证、存折等）3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、4二代身份证。（没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明）5被继承人父母生存状况证明。（如果父母健在，本人来公 证处；如果父母中有已去世的，应向派出所申请出具是否...

父母想提前把房产过户到子女身上需要什么手续 可以的，直接交易过户，或者赠予过户都可以。只需要父母和过户的子女到场就可以了。 需要双方材料：父母的 《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房产证》、子女提供《身份证、结婚证》 如果需要赠与： 共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋...

还是建议按房屋买卖手续走，这样的税费其实是最低的，只需要在交易合同里把成交单价降低就行，但也不要低于市场行情太多，税务机关会有相应的估价机制。完成过户后将面临成为二套房，以后如需在购买房屋将按三套房计算，切不可办理银行贷款按揭。在这里还需提醒，如果将该房屋过户给自己，是要办理成夫妻...

法律分析房屋过户需要明确房屋归属，如果房屋属于父母的夫妻共同财产，一方去世后没有遗嘱，房屋的一半属于遗产，另一方无权单独处分。房屋所有权人如果健在，那么可以去房产局直接过户给一个子女，这属于法律赋予的权利，其他子女无权利索要。如果房屋所有权属于去世的被继承者，那么所有子女都有该房屋的继承权...

房屋是父母的共同财产。如果想要将房屋过户给儿子，那么首先母亲和其他子女。要放弃继承。因为房屋有父母各一半。父亲去世后，他的那一份。要有母亲和子女共同继承。所以要到公证处公证。母亲和其他子女放弃继承。才能过户到儿子名下。

已故父母的房产就是遗产了，不仅仅是其他子女要到场，如果他们的父母在的话，也需要到场，遗产继承中，第一顺位继承人是法定的概念，是指已故人的父母，子女和配偶，而他们的房产给其中一个儿子，这样的分配并未有遗书或公证过的情况下，其他继承人都表示同意放弃才可以过户的！

父母将房子过户给子女，可以通过以下几种方式：1、买卖过户；2、将房子赠与子女；3、子女通过继承方式，继承父母的房子。继承过户方式，如进行公证的，需要支付一次公证费用。一般过户房产有两种情况：1、若该房产不再出售，可选择赠与方式，需缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及...

首先这个房子是夫妻共有还是你父亲单独享有，如果是夫妻共有，那么其中的一半本来就属于你母亲，你父亲的那一半平均分成五分，由你母亲和四个子女继承；如果是你父亲单独享有，那么该房子直接分成五分由你们五个人继承。想把房子只给儿子，需要其他继承人明确超市放弃，最好就是公证 ...

有兄弟姐妹的，若按继承形式去办过户，当然先要去公证处办理财产继承公证手续，因为他们同样也是第一序列继承人，有继承权啊！除非书面同意放弃。这就是公证的作用。既然父亲还健在，就谈不上继承。只有买卖和赠与两种方式选择。赠与也要公证的。为了一家人不因财产分配问题伤了和气，建议还是按买卖形式办...