我要买泰安一套二手房,房屋交易需交哪些税费,具体怎么计算?银行贷款...

一、泰安二手房交易税费是多少?1.契税：现行政策：住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税：住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁...

泰安二手房交易税费有：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花...

房屋的交税总价是根据房屋所处地段的市价评估，过户应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%~3.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3~6元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 新房产证工本费 804、 营业税：差价X5.5%(房产证满5年面积少于...

5、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。希望我的回答能够帮到你，以上

买二手房需交的费用包括：契税、增值税（原营业税）、个人所得税、土地出让金和房屋交易手续费。1. 契税。契税是购买房屋时买家必须支付的一项税费。根据房屋面积和购买年限，契税的税率会有所不同。例如，对于首套购房，如果面积在90平方米以下，契税通常为1%。2. 增值税（原营业税）。对于非首套购房...

营业税：购房不足5年的，卖方交 所得税：卖方交 契税：买方交 测量费：买方交 还有一些杂费，买方交

评估费：千分之5 印花税：0.1%（双方平分） 交易费：1.36元~3.6元 /平米 工本费和产权登记费：不超过200 金融服务费：不知道 本资料来自：超级经纪人网 天津二手房 http://tj.s.mysupa.com/s/ 追问： "个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税...

泰安市二手房过户，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通...

房屋买卖需交税费包括：契税、增值税、个人所得税、印花税等。详细解释如下：1. 契税 契税是房屋权属转移时向其产权承受人征收的税。根据房屋面积和购房地区的规定税率，购房人需要支付一定比例的契税。具体税率因地区而异，以当地政府的最新规定为准。2. 增值税 在房屋买卖中，增值税是对销售不动产的...

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。