遭遇了断水断电断气逼拆,被拆迁人应该知道的维权方法
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发布时间：2024-10-02 11:58
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时间：2024-10-18 17:26
它可以直接给被征收人的生产生活造成严重不便，基本上斩断被征收人房屋的继续居住、使用功能，使得其难以坚守，为*签约走人或下一步的偷拆、帮拆埋下伏笔。
那么，面对这一堪称经典的*迁手段，被征收人究竟该如何去做呢?停掉的电、水是否有望恢复呢?本文，在明律师为你解析这一问题。
众所周知，断水断电式*迁为法律、法规和*性文件所明令禁止：
《行政强制法》第43条规定，行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》规定，要重点查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使搬迁行为……
根据上述规定，征收方漠视法律法规及相关*性文件，顶风采取断水断电断气式*迁的，将会面临如下严厉的法律制裁：
《行政强制法》第61条规定，行政机关实施行政强制，有“对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定”情形的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第31条规定，违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任(民事责任);对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚(行政责任)。
前述《通知》也规定，要严肃追究有关领导人员的责任，涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任……
那么，究竟哪些机关有权对这类明令禁止的违法暴行进行查处呢?
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第7条规定，任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关*、房屋征收部门和其他有关部门举报。
接到举报的机关对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的*和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
需要指出的是，举报的主体既包括被征收人和利害关系人，也包括与征收项目没有利害关系的任何组织和个人，比如某个有正义感的路人甲。
这里的有关*，主要指作出征收决定的市、县级*。
这里的“其他有关部门”，则是指电力、水务、交通、通信等相关行政主管部门。
被征收人甚至可以向当地监察部门就断水断电断气等问题进行举报。
在明律师最后需要提示大家的是，依据法律规定，被征收人在面临被断水、断电、断气的*迁方式时有着丰富多样的维权途径。
譬如以供电为例：
依据《民法典》的规定，供电人(供电企业)因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，应当按照国家有关规定事先通知用电人。
未事先通知用电人中断供电，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。
不过，这条规定调整的是供电企业和用电人之间的民事法律关系，提的也只能是民事诉讼，因而“来得比较慢”，通常只作为辅助维权手段运用。
更多的时候，律师会希望通过行政诉讼来将行政机关拉入到案件中来，进而为征收的协商谈判增添砝码。
《电力法》第32条规定，供电企业在发电、供电系统正常的情况下，应当连续向用户供电，不得中断。
因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因，需要中断供电时，供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
用户对供电企业中断供电有异议的，可以向电力管理部门投诉;受理投诉的电力管理部门应当依法处理。
此时，如果电力管理部门没有依法处理，被征收人就可以向*提起行政诉讼，实现维权的目的了。
总之，应对断水、断电、断气式*迁，办法很多，通常经过一定的法律程序，中断的供应都有望得到恢复。
更重要的是，被征收人可以通过这样的维权方式展现自己的维权决心，为日后获取公平、合理的补偿奠定坚实的基础。
