...90年的,80个平方,评估价15万,卖房者有两套房,我们是首次购房,请问过 ...

发布网友发布时间：2024-10-02 11:58

共2个回答

热心网友时间：2024-10-03 10:45

根据你们双方的情况，具体明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
卖方夫妻名下不是唯一房产，按照1%缴纳
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数
工本费：一个证件80元；二个证件90
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）
购房证明：20元一份
一般需开3份
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

热心网友时间：2024-10-03 10:44

假设合同价就是15万。

契税：15万*1%；个税15万*1%；登记、工本、测绘费大概1000元；纯商贷评估费15万*0.5%（全款没有）。