...并签署存量房买卖合同,房主违约,说房子不卖了?急急急

你可以起诉他追回你损失，不会很多，因为你没有付全款

正常来讲，你应该履行合同。因为和中介签的三方合同和存量房买卖合同中都是说逾期不履行要付违约金多少。如果你没有约定违约多久就解约。就不可以解约。你要看中介有没有把你们的房屋买卖信息在中介行业协会的网站上网上签约。没签的话。你可以不卖他。但算你违约。需要双倍返还客户已付的定金。

1.既然合同有约定钱款到帐时间，你当然可以追究买方的违约责任，你是可以要求买家赔偿一定数额的违约金的；一般只要是正规的存量房合同，都有逾期付款的违约责任的约定，可以按约定索赔；2.房子已经过户，你是不能单方撤销备案的；就算是撤销了，当然需要再次缴纳税费，不过之前的税费是可以退还的。建议：...

房屋交易过程中，签署合同后涉及违约，就要按照合同规定承担责任，赔付违约金。但是在实际操作过程中，具体赔付金额还需买卖双方协商，协商不成可上诉法院。买卖过程中可能涉及买方违约的时间节点有：买方资质审核、签约（签署《定金协议》《房屋买卖合同》）、网签、缴税环节之后。一、买方资质审核没通过，不买...

存量房买卖指的是交易双方当事人签订存量房买卖合同，合同产生效力后的30天内，向住房所在地的房产交易部门办理转移登记，缴纳存量房的房产税。所谓存量房指得是已被购买或者自建并取得所有权证书的住房。存量房在严格意义上来说，债权人手上的住房，法院查封的以及中介代理人手中的住房等几大块，都是处...

卖房反悔主要涉及两个节点,签订《买卖定金协议书》后反悔和签订《房屋买卖合同》后反悔。但是不管是哪一种,只要不履行合同约定,就涉及“违约”,需承担法律责任。 一、签了定金协议后能反悔吗? 签署定金协议后反悔,属于单方面违约行为。 违约后果:双倍返还定金 法律依据: 1.根据《中华人民共和国担保法》第八十九条:...

存量房买卖是指买卖双方当事人签订存量房买卖合同，合同生效后30日内，向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记，缴纳存量房房产税。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，严格意义上来讲、债权人手上的房屋、个人手上的房屋、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等五大块，都是处于空置的...

房屋交易过程中，如果符合一定条件可以撤销网签。买卖双方未达成交易、合同中买受人或资金划转方式变化的，当事人应按照双方预先在《存量房买卖合同信息表(自行成交)》中约定的网上信息注销的期限与方式到服务窗口办理注销。该房屋如果要重新交易，须再次进行网签。对于卖方，若不能撤销网签，其房屋将无法办理...

存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有...

1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，存量房也指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。按照...