60平米二手房成交价格12万卖方房照也没下来的二手房过户需要多少钱...

发布网友发布时间：2024-10-07 04:45

共2个回答

热心网友时间：2024-11-01 17:19

你好，建议你谨慎购买，房照是房产局发的房屋所有权产权证书。卖方手上的证件不齐全的都要多个心眼严防交易中的纠纷。

热心网友时间：2024-11-01 17:16

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

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