...父母通过中介购买了二手房,给中介交了2万定金,签订了购

发布网友发布时间：2024-10-06 07:34

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热心网友时间：2024-11-21 15:10

1、没有房产证的房屋不能交易，既然中介说有房产证，你应该查看房产证的原件而不是复印件。如果有贷款，房产证上面会有抵押登记的信息，你要核对清楚。
2、如果没有看到房产证（一般有抵押贷款的房产证会由房管局产权产籍处保存，银行拿的是他项权利证），一定要到房管局产权产籍处及贷款行去核实，是否有房产证和他项权利证证，是否在抵押贷款中，
3、如果按照中介所说要首付25万用于归还银行贷款，请与中介和业主签订一份补充合同，注明25万的用途以及违约责任，为了防止中介挪用资金，最好将资金直接交到贷款行，让业主出具收条并让中介签字确认。
4、如果你所在地区实行了网上签约和交易资金监管，业主在银行的贷款就要他自己解决处理，你只要将购房款交到资金监管账户即可，不需要将购房款交付给业主及中介。