绵阳市按揭的房子房产证和土地使用证是交到业户手里还是抵押在银行?

发布网友发布时间：2024-10-06 05:41

共3个回答

热心网友时间：2024-11-03 05:25

各个地区的*不一样，早在2010年就发布，新房办理按揭贷款的房产证将不再抵押至银行，而是直接发放到户主的手中，可能有的确的差别。

我去年买的房子当时办理好房产证拿去贷款一个礼拜就让我去拿证了。具体可以咨询你所办理按揭的银行。你可以打电话咨询下，不排除有地区的差别或银行的差别。

热心网友时间：2024-11-03 05:26

物权法未出台前按
<城市房地产抵押管理办法>
第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》.
物权法出台后按
物权法第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿由登记机构管理。
房屋登记办法：房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。
以房屋登记簿记载为准，银行和房管部门不再扣押证书。
地方*不同，银行有所顾虑一般由房管存留房证，银行存留他证。

热心网友时间：2024-11-03 05:26

1、对，确实抵押；
2、但证件是在房管局；
3、你从银行拿到清贷证明后就可以到房管局领取
欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！