张家口有好的市场吗
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发布时间：2024-10-06 04:51
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时间：2024-10-16 12:55
（一）城市规模：
张家口市，地处河北西北部，位于东经113°50′～116°30′，北纬39°30′～42°10′。东靠承德市，东南毗连北京市，南邻保定市，西、西南与山西省第二大城市---大同市接壤，北、西北与内蒙古自治区乌兰察布市交界，全市南北长289.2公里，东西宽216.2公里，总面积3.68万平方公里，总人口460万。截至到2010年，张家口市辖13县（宣化、张北、康保、沽源、尚义、蔚县、阳原、怀安、万全、怀来、涿鹿、赤城、崇礼）、4区（桥东、桥西、宣化、下花园）、2管理区（察北、塞北）和高新区、产业集聚区。[1]
张家口市是一座有着悠久历史和灿烂文化的北方名城，这里曾经是东方人类故乡，是奠定中华民族融合统一的重要圣地，是中国北方重要的物资集散地和对欧贸易的重要陆路商埠，是华北地区重要工业基地。当前，张家口市正处于加快发展的关键时期，市委，市政府立足市情实际，提出以科学发展为主题，以转变方式为主线，围绕科学发展、跨越赶超的总体要求，坚持“开放创新、全民创业、特色创优、富民强市”的发展总思路，把握“把劣势转化为优势，把优势发挥到极致的理念”，全力发展“4+3”现代产业，打造“京冀晋蒙交界区域中心城市”。如今“塞外明珠”张家口正以其与日俱增的独特魅力和迅猛的发展势头，再现经济强市、文化名城的雄风。
张家口市公路建设步伐不断加快，交通运输业健康发展。2010年，全市公路通车里程达到19234公里，比上年末增加182公里。其中，高速公路通车里程达628公里，比上年增加115公里；全市公路货运量4422万吨，同比增长19%；货物周转量125.5亿吨公里，同比增长19%；公路客运量3535万人，同比增长37.3%；客运周转量23.4亿人公里，同比增长40.9%。
（二）城市人口
截止到2011年第六次人口普查
一、全市常住人口
全市常住人口[3]为4245491人，同第五次全国人口普查2000年11月1日零时的4238308人相比，十年共增加107183人，增长2.53%。年平均增长率为0.25%，比全省低0.39个百分点，比全国低0.32个百分点。
二、家庭户人口
全市常住人口中，共有家庭户[4]1481693户，家庭户人口为4164500人，平均每个家庭户的人口为2.81人，比2000年第五次全国人口普查的2.98人减少0.17人。比全省少0.55人，比全国少0.29人。
三、性别构成
全市常住人口中，男性人口为2225429人，占51.21%；女性人口为2120062人，占48.79%。总人口性别比（以女性为100，男性对女性的比例）由2000年第五次全国人口普查的106.64下降为104.97。比全省高2.13个百分点，比全国低0.23个百分点。
四、年龄构成
全市常住人口中，0-14岁人口为691707人，占15.92%，比全省低0.91个百分点；15-64岁人口为3204272人，占73.74%，比全省低1.19个百分点；65岁及以上人口为449512人，占10.34%，比全省高2.1个百分点。同2000年第五次全国人口普查相比，0-14岁人口的比重下降5.53个百分点，15-64岁人口的比重上升3.03个百分点，65岁及以上人口的比重上升2.50个百分点。
五、各种受教育程度人口
全市常住人口中，具有大学（指大专以上）程度的人口为294377人；具有高中（含中专）程度的人口为586072人；具有初中程度的人口为1698823人；具有小学程度的人口为1286265人（以上各种受教育程度的人包括各类学校的毕业生、肄业生和在校生）。
同2000年第五次全国人口普查相比，每10万人中具有大学程度的由2715人上升为6774人，比全省少522人，比全国少2156人；具有高中程度的由8732人上升为13486人，比全省多777人，比全国少546人；具有初中程度的由32380人上升为39094人，比全省少5306人，比全国多306人；具有小学程度的由35882人下降为29600人，比全省多4939人，比全国多2821人。
全市常住人口中，文盲人口（15岁及以上不识字的人）为171758人，同2000年第五次全国人口普查相比，文盲人口减少156332人，文盲率[5]由9.97%下降为3.95%，下降6.02个百分点。下降速度比全省高1.99个百分点，比全国高3.38个百分点。
（三）历史沿革
春秋时北为匈奴与东胡居住地，南部分属燕国、代国。秦时南部改属代郡、上谷郡。汉时分属乌桓、匈奴、鲜卑。隋时东为涿郡，西属雁门郡。唐时多属河北道妫州、新州，少属河东道蔚州。北宋时为武州、蔚州、奉圣州、归化州、儒州、妫州地，属辽。南宋时皆属金。元属中书省上都路宣德府，西北部置兴和路(治今张北)。明为延庆州、保安州、云州、蔚州及万全都指挥使司十二卫、所地。清时北属口北三厅（多伦诺尔厅、独石口厅、张家口厅），南属宣化府（治今宣化）。民国二年（1913年）属直隶省察哈尔特别区口北道。民国十七年（1928年）设察哈尔省，张家口为省会。民国二十八年（1939年）初设立张家口特别市。 1952年12月察哈尔省建制撤销，察南、察北两专区合并后称张家口专区，划归河北省，张家口市为河北省直辖，并为专区治所。1958年5月张家口市改属张家口专区。1959年5月撤销张家口专区，所辖各县划归张家口市。1961年5月复置张家口专区，张家口市及所属各县隶属之。1967年12月，张家口专区改称张家口地区，辖张家口市，县属不变。1983年11月，张家口市改为河北省直辖市。1993年7月1日，张家口地、市合并，称张家口市。1995年5月9日，经国务院批准，张家口市正式对外开放。
明清时期，张家口商贸兴盛。1551年，大境门外开设“马市”，由官方以布釜之类易蒙古鞑靼马匹、皮张。1570年，鞑靼首领俺答臣服受封，张家口被辟为蒙汉“互市之所”。1613年，张家口堡之侧筑来远堡，以张家口堡和来远堡为基础，张家口逐渐发展成为蒙汉民族贸易交往的中心。时摊铺栉比，商贾云集，来远堡外“穹庐千帐”，民族商业贸易十分兴盛。1676年，清军击垮葛尔丹，打通了通往漠北的商道，立大境门为蒙古与本部贸易的场所。到1906年各店铺已有1037家。北平、天津、山西等地客商来张家口经商者日众。1860年，俄国商人已开始在张家口出现。1884年，英、美、法等过商人纷纷到张家口收购皮张和羊毛，张家口逐渐成为陆路大商埠，“百货之所灌输，商旅之所归途”，年进出口平均银高达15000万两。张家口的皮毛在国内外影响日益扩大，“天下皮裘，经此输入海内，四方皮市经此定价而后交易”，成了誉满中外的“皮都”。由于货优物美，享有盛誉，“口羔”，“口皮”驰名国际市场。
二、区域经济发展概况
2012年张家口市完成地区生产总值1233.7亿元，按可比价格计算，同比增长10.0%，高于全省0.4个百分点，位次比上年前移两位。其中，第一产业增加值205.9亿元，增长4.6%，列全省第1位;第二产业增加值529.1亿元，增长11.9%，列全省第7位;第三产业增加值498.7亿元，增长9.9%，列全省第4位。三次产业结构调整为16.7:42.9:40.4。
2012年张家口市全部财政收入完成214亿元，增幅达19.41%，列全省第三位，当年增收34.81亿元，完成年初目标任务的105.23%。其中地方公共财政预算收入完成106.56亿元，增幅28.41%，列全省第二位，当年增收23.57亿元，完成年初目标任务的111.66%。地方公共财政预算收入占全部财政收入的比重达到49.76%，比去年提高了3.49个百分点。全部财政收入增量、地方公共财政预算收入增量、地方公共财政预算收入占全部财政收入比重三项指标均创历史新高。
三、当地物业管理及咨询市场概况
在2006年制定了张家口市普通住宅区物业服务指导价收费标准。依据《张家口市物业服务收费管理规定》，普通住宅区以外的高级公寓、别墅区等高标准住宅区以及办公写字楼、工业商业等类别的物业服务收费，实行市场调节价，也就是具体收费标准由业主与物业服务企业协商确定，不需要政府价格部门审批。
