建筑哪些部分不计容

发布网友发布时间：2024-10-06 11:37

我来回答

共1个回答

热心网友时间：2024-11-12 11:49

不计容的建筑部分包括：地下室、阳台、空中花园、楼梯等公共部分面积。

建筑中的某些部分是不计入容积率的。容积率是指一个小区内所有建筑物占地面积与占地面积之比，反映了小区内建筑的密集程度。以下是不计容建筑部分的详细解释：

地下室

地下室通常作为停车、储藏或其他功能使用，并不直接参与户外空间的利用，因此不计入容积率计算。地下室的面积不计入容积率，是因为这部分空间不参与地面以上的空间利用和公共空间的共享。

阳台和空中花园

在建筑设计中，阳台和空中花园作为居住空间的延伸，虽然为用户所使用，但并不作为公共使用空间，其面积不计入容积率计算。这些区域通常被视为建筑的附属空间，而非主要的居住或使用空间。

楼梯等公共部分面积

建筑中的楼梯、走廊、公共厕所等公共部分面积虽然服务于居住者，但在计算容积率时也不计入。这些公共区域虽然对于建筑的整体使用功能至关重要，但在计算容积率时被视为非直接产生经济效益的部分。因此，这些公共部分的面积不计入容积率计算。此外，还有一些其他部分如建筑物的外墙、屋顶等也不计入容积率计算。这些部分虽然属于建筑物的一部分，但在计算容积率时通常不被纳入考虑范围。总的来说，不计容的建筑部分主要是为了满足建筑物的功能性需求而存在的，并不直接计入容积率的计算中。这些部分的设计和规划同样需要遵循相关的规范和标准，以确保建筑物的安全和合理使用。