以划拨方式取得的国有建设用地使用权转让的前提是转让方办理了建设用...

本题考查的是建设用地使用权划拨的管理。应由受让方办理出让手续。

第二，存在例外情形，即无需办理出让手续，但转让方需将土地收益中的土地收益部分上缴给国家。对于利用原有划拨土地进行经营性开发的情况，若经过依法批准，应按照市场价补缴土地出让金。因此，认为转让前提需办理建设用地使用权出让手续的说法并不完全正确。简而言之，划拨土地的转让取决于具体情况。若涉及经...

对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目，要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批。经审查除不允许转让外，对准予转让的有两种处理方式：第一种是由受让方先补办土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金后，才能进行转让;第二种是可以不办理土地使用权出让手续而转让房地产，但...

以划拨方式取得的土地可以转让，但必须满足以下条件：1、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；2、按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。划拨土地使用权转让的条件：1、...

划拨土地合法的转让方式是：无偿取得或者仅缴纳补偿、安置等费用后而取得。转让的前提是要支付国有土地使用权相应的对价，即由无偿使用转变为有偿使用，转变为出让方式后可以进行转让，这样来说才是比较公平的做法，所以只要依法办理相应的手续，转让行为才行得通。 一、划拨土地如何转让是合法的？1、以...

一、土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。 1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的...

依照《城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权，确需转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查，报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理 土地使用权出让 手续，并按...

九、转让房地产时,未经批准,非法转让以划拨方式取得土地使用权的处罚种类:没收违法所得;罚款处罚依据及条款内容:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让...

以划拨方式取得的土地使用权未经有批准权的人民政府批准，不得转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关...

国有土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”...