鸿运小区什么时候搬迁房房屋搬迁怎么补偿
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发布时间：2024-10-06 10:24
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时间：2024-11-24 05:57
**鸿运小区搬迁时间**
7月21日，滨海新区新港路鸿运小区发布了天津市滨海新区*的房屋征收公告。公告指出，为了确保滨海新区轨道交通B1线一期工程的顺利进行，鸿运小区及新港路25号楼的房屋将实行征收补偿安置，并提出了两个方案。
**房屋搬迁补偿方式**
1. 货币补偿：被征收人的货币补偿款包括房屋价值补偿费、搬迁补偿费、临时安置补偿费、搬迁奖励费、住宅货币补偿自行安置奖励费以及特殊优惠*补偿。
2. 非住宅货币补偿：提供居住楼房作为替代。
**货币补偿金额确定**
货币补偿的金额根据被拆迁房屋的地理位置、用途、建筑面积等因素，参照房地产市场评估价格来确定。具体办法由省、自治区、直辖市*制定。
**产权调换方式**
实*屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应按照条例规定计算补偿金额和调换房屋价格，并结清差价。
**非公益事业房屋附属物补偿**
拆迁非公益事业房屋的附属物，不进行产权调换，由拆迁人给予货币补偿。
**租赁房屋补偿**
拆迁租赁房屋，若被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系或被拆迁人安置承租人，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。
**租赁关系未解除的补偿**
若被拆迁人与房屋承租人未能达成解除租赁关系的协议，拆迁人应对被拆迁人实*屋产权调换，调换的房屋由原承租人继续承租。
**拆迁安置房屋标准**
拆迁人应提供符合国家质量安全标准的房屋用于拆迁安置，并应办理证据保全手续。
**抵押房屋拆迁**
拆迁设有抵押权的房屋，按照相关担保法律执行。
**搬迁补助费**
拆迁人应对被拆迁人或承租人支付搬迁补助费。
综上所述，鸿运小区的搬迁通知已经发布，居民需在规定时间内完成搬迁。虽然搬迁的补偿条款没有拆迁补偿那么多，但被拆迁人仍会获得一定的补偿款。
