您好,想申请贷款,现在想资讯一下商业住房贷款和住房公积金贷款,那个利率...

一般情况下商业住房贷款的利率会高一些，商业贷款的利率是6.15%，公积金贷款利率4.25%，两者相差1.9%。建议您申请住房公积金贷款 如果您符合住房公积金贷款的申请条件，一般需要准备如下的材料：1.申请人的身份证，户口本，结婚证等能够证明身份的材料 2.申请人连续缴纳六个月及以上的住房公积金的证明，...

公积金贷款要更划算一点，与商业贷款相比，公积金贷款的利率要低一些，在用公积金贷款后，贷款人还能提取公积金来还款，可以减轻每月房贷月供还款压力。公积金贷款、商业贷款和组合贷款有啥区别1、贷款利率不同公积金贷款5年以上贷款利率为3.25%，产生的总利息低。商业贷款，无折扣的情况下贷款利率为4.9%，...

若使用商业贷款买房，利率按现行基准利率4.9%计算，借款人每月需还款6544.44元，总利息支出为570665.72元;若使用公积金贷款买房，利率也按现行基准利率3.25%计算，借款人每月需还款5671.96元，总利息支出为361269.83元。从这一计算结果我们就可以看出：若采用公积金贷款买房，借款人每月可少还872.48...

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。

在其他条件完全一致的情况下，公积金贷款的利息和商业贷款是不一样的，公积金贷款的利率要比商业贷款低很多，进而导致利息要低很多。不过两者的利息计算方式都是一样的，只不过因为公积金贷款的低利率，导致了总利息相差很多。公积金贷款和商业贷款有什么区别1、贷款对象有区别住房公积金贷款的对象为缴存住房...

以10年10万元的贷款为例，公积金贷款年利率4.59%，而商业贷款则为6.66%，公积金贷款的利息支出可少付1万多元。此差异在房贷利率较低且呈现下降趋势的时期，常被借款人忽视。然而，自2005年3月17日央行调整住房贷款利率政策以来，公积金贷款利率的提高幅度小于商业贷款，使得两者的利息差距进一步拉大。近...

1.公积金贷款的基准利率为：1-5年贷款年限，年利率为2.75%，5年以上，年利率为3.25%;2.商业贷款的基准利率为4.9%，而且还会上浮10%~30%。两者一比，肯定是公积金贷款划算，如果你想买房，选公积金贷款比较好。我们通过以上关于商业贷款和住房公积金贷款利率哪个低买房用哪个贷款好内容介绍后,相信...

比如50万商贷利率是4.90%，而50万公积贷利率是3.25%的话，贷款20年，按等额本息的方法计算，50万商贷的总利息是285332.86元，而50万公积贷的总利息是180634.91元，少了有10万元左右。三、商业住房贷款和公积金贷款利息相差多少？公积金贷款利率和商贷利率差多少，主要得看银行的规定，每家银行根据...

公积金贷款利率和商业贷差多少公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个6.55%，一个4.5%；相差2.05%。还款方式还是等额本息，每月还款相同。还的信息最少，自然是公积金。年限当然是越短，利息越少。年限而言，6年的话，公积金月供在3174.81元，如果可以承受，则最少利息。总还款3174.81元*72月=22858...

商业贷款的房屋类型较为宽松，除了住宅之外，商住两用的房产也可以申请商贷。 2、贷款性质不同 公积金贷款是政策性的贷款，不以盈利为目的。商业贷款是商业银行发放的贷款，其贷款利率要高于公积金贷款并以此获利。 3、贷款利率不同 公积金5年以上的利率是3.25%，而商贷5年以上的利率是4.9%。