融资租赁风口期什么时候,哪些现象,怎么理解

发布网友发布时间：2022-05-07 08:13

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热心网友时间：2023-10-19 13:17

根据银监会的相关看法，融资租赁目前已经当作是金融业务：租赁：出租人在承租人给予一定报酬的条件下，授予承租人在约定的期限内占有和使用财产权利的一种契约性行为。融资租赁：实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。出租人基本上不承担租赁物的余值风险（租赁期结束后租赁物的价值），这是融资租赁区别于经营性租赁的最大特点。融资租赁定义：1,出租人根据承租人对贷物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物；2,并出租给承租人使用，承租人分期向出租人支付租金；3,在租赁期内租赁物的所有权属于出租人，承租人拥有货物的使用权。出租人既不向承租人交付租赁物（实物交付），也不向承租人提交货物提取单或货物*之类的所有权凭证（名义交付），出租人无任何交付责任。租赁物的交付责任由出卖人承担。出租人不对租赁物的质量、售后等负责，只关心租赁物的价值和价格。实际效用和贷款一样。比如你去买个大型工程设备什么的，全程都跟出卖人谈就行，涉及到支付工具和手段才由出租人出面。用得好不好，出租人概不负责，但他会关心这台机器的运转和保全情况。从法律上来说，这个设备还是出租人的；但事实上，出租人一般只看书资料来操作这笔租赁业务，甚至他连设备都没见过。当然，出租人要安装跟踪设备什么的除外。对金融机构来讲，融资租赁比贷款的风险控制要主动一些，也更有利一些。毕竟承租人通过融资租赁只取得了一定时间内的占有使用权，而没有取得所有权，所有权还是控制在金融机构手里。租赁期限正常结束后，租赁标的物一般会以象征性的小小金额卖给承租人。对承租人来讲，其实跟贷款是差不多的，只是没有取得所有权，也无需抵押手续；另一方面，从财务层面也可以当作租金来处理，而不是购置固定资产，可以省不少钱。相对贷款，特别是对于一些大公司来讲，融资租赁还是比较方便的，手续也简单得多，“租”东西比买东西还是划得来的。