枣庄市个人住房公积金贷款管理办法第三章 贷款额度、期限、利率_百度知 ...
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发布时间：2024-10-08 10:51
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热心网友
时间：2024-10-11 02:07
根据第十一条，贷款额度最高可达30万元，具体额度受多种因素影响。借款人及配偶的住房公积金余额可占贷款额度的20倍，但具体比例会因购房类型有所不同。购买经济适用住房，最高额度为购房总价的85%；普通商品住房为80%，而商品住房则为70%。贷款担保方式分为两种：
1. 担保公司担保：需担保公司出具《住房公积金贷款抵押担保书》，贷款额不超过抵押担保额。要求借款人及配偶的公积金余额达到申请额的5%，这部分余额在贷款期间冻结。
2. 信用担保：公积金余额需达到申请额的5%，且连同保证人的余额需达20%。贷款期间，借款人、配偶和保证人的公积金缴存总额需高于申请额。
贷款期限设定在1年至30年之间，根据借款人的实际收入和年龄确定。借款人每月还款额需控制在月真实收入的30%至50%之间，且不超过法定退休年龄后5年的期限。
贷款利率执行中国人民银行发布的现行标准，借款人需要按照规定利率承担利息。
热心网友
时间：2024-10-11 02:06
根据第十一条，贷款额度最高可达30万元，具体额度受多种因素影响。借款人及配偶的住房公积金余额可占贷款额度的20倍，但具体比例会因购房类型有所不同。购买经济适用住房，最高额度为购房总价的85%；普通商品住房为80%，而商品住房则为70%。贷款担保方式分为两种：
1. 担保公司担保：需担保公司出具《住房公积金贷款抵押担保书》，贷款额不超过抵押担保额。要求借款人及配偶的公积金余额达到申请额的5%，这部分余额在贷款期间冻结。
2. 信用担保：公积金余额需达到申请额的5%，且连同保证人的余额需达20%。贷款期间，借款人、配偶和保证人的公积金缴存总额需高于申请额。
贷款期限设定在1年至30年之间，根据借款人的实际收入和年龄确定。借款人每月还款额需控制在月真实收入的30%至50%之间，且不超过法定退休年龄后5年的期限。
贷款利率执行中国人民银行发布的现行标准，借款人需要按照规定利率承担利息。
