购买门面商铺是小区业主吗

发布网友发布时间：2024-10-08 11:35

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热心网友时间：2024-10-08 13:25

依据相关法律规定，凡在小区范围内依法购得的商铺物业，其产权归属应归属于各业主。产权是经济上的所有制关系的法律化体现，它包含了对合法财产的所有权、占有权、控制权、使用权、收益权以及处置权。而其中，房屋产权是指产权人对于房屋本身及其占用土地的使用权。由于房屋作为不动产与土地之间存在着紧密的联系，因此在房屋转让等产权变更过程中，必须是以房地整体为单位进行处理，无法单独对房屋或土地进行分割处分。在实际的房地产项目销售环节中，开发商持有房屋、车库等物业的产权，并可独立进行销售，然而对于小区绿地等公共设施部分，对于购房者来说，并不涉及到产权的概念。