什么是个人住房公积金?有什么用?

发布网友发布时间：2024-10-08 07:48

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热心网友时间：2天前

　　住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体.

　　住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。
　　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　（二）离休、退休的；
　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
　　（四）出境定居的；
　　（五）偿还购房贷款本息的；
　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

参考资料：http://ke.baidu.com/view/5564.htm

热心网友时间：2天前

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体 ( 以下统称单位 ) 及其在职职工缴存的长期住房储金，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。
住房公积金的缴存基数一般为上一年的月平均工资
住房公积金缴存比例：职工本人和单位住房公积金缴存比例为各7%；实行补充住房公积金的单位，职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%至8%（取正整数），具体比例由各单位根据实际情况确定。
2007年度上海住房公积金月缴存额上限为1034元，2007年度住房公积金月缴存额下限确定为106元
好处：贷款买房时申请住房公积金贷款的利率比商业贷款低。住房公积金属于*性贷款，贷款利率低于商业贷款。各地公积金贷款*数额各不相同，从数万元到几十万元不等。