同时主张定金罚则和继续履行,是否合理?

发布网友发布时间：2024-10-08 08:44

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热心网友时间：2024-10-11 19:32

实践中当事人可以约定定金来担保债务的履行，当支付定金的一方履行了债务，收受定金的一方不履行债务的，支付定金一方有权要求其返还双倍定金，如果对方未达到严重违约的地步，守约方能否同时主张定金罚则和继续履行？

网友咨询：

当事人能否同时主张定金罚则与合同继续履行？

北京大成（乌鲁木齐）律师事务所梁贝贝律师解答：

除非合同另有约定，一般情况下当事人不能同时主张定金罚则与合同继续履行。二者适用前提有所矛盾，不应同时主张。

1、定金罚则

根据法律规定，定金罚则适用的前提是“一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的”，即以当事人根本违约为前提条件。

2、合同继续履行

相对方主张继续履行，说明合同暂时处于迟延履行状态而合同目的仍然可能实现，尚未达到履行不能的程度。此时，守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿，但不宜适用定金罚则。

《民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

梁贝贝律师解析：

从当事人订立合同的期望出发，实际履行合同，更能实现其合同目的，实际履行又称特定履行，继续履行，是指在违约方不履行合同时，相对方请求违约方继续履行合同债务的责任形式。

继续履行的适用，因债务性质的不同而不同：

1、金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。

2、非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外：

（1）法律上或者事实上不能履行；

（2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高；

（3）债权人在合理期限内未请求履行（如季节性物品之供应）。

梁贝贝律师，北京大成（乌鲁木齐）律师事务所执业律师，办理了大量的诉讼案件，同时参与了多家公司新三板挂牌。擅长：债权债务、合同纠纷、房地产、建筑工程、股权纠纷、并购重组等。竭诚为您提供优质的法律服务。