请问我刚买了一套53平米的楼房,房证是2009年的,请问过户费用是多少

发布网友发布时间：2024-10-07 14:56

共3个回答

热心网友时间：2024-11-04 14:35

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：按各区具体规定
5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：房款*5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

热心网友时间：2024-11-04 14:36

不足5年的普通住房，卖方差额（售房款-卖房款）缴纳营业税及附加（5.55%）、个人所得税（全额）1-3%（各省市率不同），买方全额缴纳契税1.5%。

热心网友时间：2024-11-04 14:36

不足5年的普通住房，卖方差额（售房款-卖房款）缴纳营业税及附加（5.55%）、个人所得税（全额）1-3%（各省市率不同），买方全额缴纳契税1.5%。
有原购房*的话购房*的金额高于现在买房子的最低指导价格网签价格金额的话只缴纳百分之1的契税