问二十年前的房子,我们还有权利吗

发布网友发布时间：2024-10-07 22:36

共3个回答

热心网友时间：2024-11-24 12:47

　　一，只要你的户口还在本村（本集体）房子不管是几年，只要不灭失（倒塌，损毁等）你们都还有所有权和使用权。但是宅基地的所有权是属于集体的，你只有使用权，没有所有权（处置权）。如果户口已经不在本村，那房子倒塌后，村里有权收回宅基地。
　　二，具体参照《物权法》第152~155条：
　　《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

热心网友时间：2024-11-24 12:47

关键看原房产证上登记的所有权人是谁，对不动产产权的确认，我国法律实行的是登记主义。“付了点钱买了所有权户主也变成他了”，你舅舅向谁付钱买了所有权？按法现行律规定，如果老房子登记的是你外公的名字（或者你外婆的名字，你外公隐名共有），一般情况下你外公、外婆各拥有一半的产权，你外公对老房子的一半产权份额必须经过继承，你外婆对老房子拥有的一半产权份额必须经过赠与，老房子的所有权人才能变更，如果继承，你外婆、你妈和几个阿姨都应该参与。如果你舅舅私自通过非法程序改了房产证上房屋所有权人的名字，她们可以通过诉讼途径来要回她们应该继承的份额。

热心网友时间：2024-11-24 12:48

应该没有什么权利了，因为你舅舅他也付过这房子的钱了，你也说了所有权和户主也是他的了，你们应该对它没有什么权利了！